Ceny nieruchomości

Pensje powinny wzrosnąć do obecnego poziomu pensji naszego Burmistrza. Wtedy masz zdolność kredytową i stć Cię na domek z lat 2007- 2012.

No proszę jak łatwo z każdego tematu przeskoczyć na temat jedyny właściwy...

Już od jakiegoś czasu ceny mieszkań zaczęły niesamowicie rosną. Teraz się zaczął bum na działki poza dużymi miastami. Ceny paranoiczne... Zapowiadają, że uspokoi się dopiero gdzieś za 10 lat... Mam nadzieję, że wcześniej :)

Patrycjo jeśli jest pytanie, to musi być i odpowiedź.
Jakoś nie zauażyłem na tym forum rozmowy na temat podwyżki dla Burmistrza, jak to nazwałaś "temat jedyny właściwy..." a może raczeczej temat zaskakujący ?

Eee, nie czepiam się mocno. Mam tylko wrażenie, że w Sochaczewie jak się mówi o polityce, to widać tylko dwa obozy gryzące się bez ustanku. I w dodatku niekonsekwentnie naskakujące na siebie.
Bez urazy - to nie przytyki do Ciebie, tylko wolny komentarz :)

Patrycjo chciałem tylko zauważyć, że podwyżka dla Burmistrza jest o tyle wyższa niż przeciętna średnia pensja miesięczna w naszym mieście. Zapytaj policjantów o ich wynagrodzenie, nauczycieli, lekarzy w szpitalu, strażaków, osoby pracujące w bankach i pracowników w firmie choćby Twojego Taty. Czy po rozmowach z tymi ludźmi uznasz że podjęta decyzja przez część radnych była słuszna i czym tak naprawdę uzasadniona?

Możesz do tego dorzucić również moją pensję :) I dochody mojego taty :)

Wiem, wiem, ja to rozumiem i zgadzam się z Tobą. Moja uwaga wypłynęła na fali świeżych obserwacji i lektury sochaczewskich mediów, w których z jednej strony Burmistrz jest wychwalany pod niebiosa i czego by nie zrobił, to zawsze najlepiej na świecie, a z drugiej strony obarczany jest odpowiedzialnością za każde nieszczęście, każda decyzja jest zła itd. itp. Ja do osoby Burmistrza nastawiona jestem neutralnie, bo politycznych posunięć sochaczewskich włodarzy i opozycjonistów nie śledzę. Nie wiem też "po czyjej stronie" jesteś Ty. Więc jeszcze raz proszę, żebyś nie brał tego do siebie :) Moja uwaga była może zbyt szybka... ale to był impuls.

Pod ten temat też trochę podchodzi sprawa Dni Sochaczewa, które co roku wywołują dyskusje na temat "jakie to one są beznadziejne". I to ogólne marudzenie też mnie trochę nastroiło. Co by się nie działa, to jest źle. Ja pamiętam z czasów liceum Dni Kultury. Polegały one na tym, że uczniowie sami wymyślali atrakcje: przedstawienia, konkursy, zawody, koncerty. W którymś z kolei roku było tego tak mało i tak po macoszemu potraktowane, że dyrektor podjął decyzję, że koniec z Dniami Kultury, że to traktowane jest tylko jako dodatkowe wolne dni od nauki. Zastanawiam się, kiedy zostanie podjęta taka decyzja w sprawie Dni Sochaczewa. Chyba, że stanie się cud i znajdą się mieszkańcy Sochaczewa, którzy zajmą się lobbingiem w Urzędzie Miasta :)

Za wynajęcie kawalerki, nie umeblowanej w Sochaczewie niektórzy życzą sobie 700zł + czynsz130 zł + opłaty. To jest prawie tysiąc zł. Paranoja W-wie jest jest nie wiele drożej!!!

Patrycjo mam dokładnie taki sam stosunek jak Ty, jestm neutralny, choć niektóre sprawy są zbyt drastyczne żeby je przemilczeć.
Nie musisz tłumaczyć swojej reakcji, moja wypłynęła z podobnych pobudek.Może będzie kiedyś tak jak w tej piosence "Jeszcze będzie normalnie".
Pozdrawiam.

Miejmy nadzieję :)

mysle, ze za wzrost cen w okolicy mozemy rowniez podziekowac dzialajacym intensywanie na terenie powiatu agencjom nieruchomosci. ostatnio przegladame w internecie oferty dzialek w okolicy Sochaczewac i co znalazlem: oferta bezposrednia wlasciciela: x PLN, oferta agencji (ten sam opis i zdjecia) x + 20% PLN.
Przyklad z mojeg podworka: Moj Tata kilka miesiecy temu zdecydowal sie na sprzedaz domu w Minsku Mazowieckim (a wiec miasto podobnie oddalone od centrum WWy jak Sochaczew). wstepnie, aby stestowac rynek, wystawil cene 600 tys, po czym zglosila sie agencja i doradzila podniesienie ceny do 800 (ostatecznie zrezygnowal ze sprzedazy). i jak taki dom zostanie sprzedany np. za 750 tys, to kolejny za 800, 850.. etc.
I tak to niestety dziala - w ubieglym roku na terenie WWY agencje dzialaly np. tak: zapraszaly na te sama godzine kilku zainteresowanych klientow danym lokalem i organizowali przetarg na oczach wlasciciela. do tego oferty sprzedazy tego samego mieszkania, ktore pomiedzy jedna a druga agencja roznily sie o 50 tys (nie sadze aby sprzedajacy podal im rozne ceny).
ale tendencje cenowe na kwiecien i maj wskazuja na przegrzewanie sie rynku mieszkan i spadek zdolnosci kredytowej nabywcow (rosnace stopy %), wiec trend moze sie niebawem odwrocic.
Tymczasem na stronie esochaczew jedna agencja ma nadal monopol na ogloszenia w dziale nieruchomosci - myslicie, ze sluzy to zdrowej konkurencji - Redakcja nie reaguje, mimo ze obiecala juz dawno cos z tym zrobic

Z tą agencją to masz całkowitą rację, czy nie można wrócić do ogłoszeń prywatnych osób? - chyba nie można, bo portal ma pewnie z tego niezłą kasę . Możnaby było podzielić ogłoszenia na te agencyjne i prywatne? To co teraz się dzieje w ogłoszeniach o nieruchomościach to jest fikcja, bo i tak większość ludzi nie korzysta z usług agencji, służy to tylko sztucznemu podbijaniu cen

I co z tego że ludzie protestują. Redakcja nabrała wody w usta i maja protesty "gdzieś" :). Ja już sobie dałam spokój, bo i tak nie przejmują się tym, co my myślimy. Dziwne, ale jakby nie patrzeć urzytkownicy są przecież "klientami" dla portalu, nie? A klienta powinno się szanować. A tu co? Jakoś tak odwrotnie...

sorki, użytkownicy oczywiście :), nie przez "rz" hehe.

Czy to jest celowe zawyżanie cen ??? - nie wiem, ale na pewno jest to działanie korzystne dla sprzedającego. Nie zawsze ludzie wystawiając mieszkanie, dom czy działkę, potrafią podać cenę rynkową. Agencje podpowiedzą jak najlepiej sprzedać, przecież i tak (przynajmniej w mojej okolicy) mają stałą prowizję 1 do 3 procent wartości nieruchomości. Oczywiście patrząc na sytuację jako kupujący, to jest odwrotnie, bo cena jest rynkowa, eliminuje się tzw. okazje. Ja za chwilę będę sprzedawał swoje mieszkanie i oczywiście, że skorzystałem w usług pośrednika, aby wycenił jaka powinna być cena, choć wcale nie jest powiedziane, że będę chciał aby je przez agencję sprzedać, bo prowizję płaci zarówno sprzedający jak też kupujący. Ceny nieruchomości trochę stanęły, ale dotyczy to ścisłej Wa-wy. Rosną ceny, zwłaszcza działek w odległości pow. 35-40 km od Centrum, np. Grodzisk, Żyrardów, Sochaczew.

Moh Drogi,

poczytaj na forach internetowych jak dzialaja agencje (polecam forum gazeta.pl). dzis wystawiasz mieszkanie za 300 tys, a jutro znajdujesz swoje mieszkanie w 10 agencjach za 330-400 tysi ze swoimi zdjeciami.
Tak ma wygladac pomoc ze strony agencji?

Słuchaj, to jest Twoja opinia. Ja mam inne, bardziej pozytywne doświadczenia z pośrednikami, podobnie jak moi znajomi. A osobiście, to nie brałbym do serca poważnie tego co ludzie wypisują na forach, bo nie na jedną bzdurę się już natknąłem.

Sluchaj,

a jam mam negatywne doswiadczenia - glownie jako kupujacy - ogladalem kilka mieszkan w Wawie 1,5 roku temu przy pomocy agentow - kiedy udalo mi sie dotrzec bezposrednio do wlasciciela, cena byla 25-40 tys nizsza (prowizja przy tej cenie powinna wyniesc max 6 tys).
I zdania na ich temat nie zmienie - brak profesjonalismu, pazernosc, nieetyczne podejscie.
ale mamy wolny kraj - kto chce niech korzysta
i to by bylo na tyle

Oj pamietam ja Dni Kultury.. Załapałam sie tylko rok, bo potem podjeto wspomniana decyzje o zaprzestaniu tego typu "imprezy". Mam nadzieje ze wystep mojej klasy nie przyczynił sie do tego :)

Agencja na Żeromskiego pobiera prowizję 2,5 % netto od sprzedającego. Dzwoniłem do nich jakiś czas w sprawie sprzedaży i poinformowano mnie że ta prowizja jest doliczana do ceny sprzedaży nieruchomości.