W Sochaczewie kupisz mieszkanie z bonifikatą

Sochaczewscy radni na ostatniej sesji podjęli uchwałę dotyczącą bonifikaty i wysokości stawek procentowych przy zbywaniu na rzecz najemców lokali mieszkalnych stanowiących własność samorządu. Będzie ona wynosiła 50 wartości nieruchomości.

To, o czym informowaliśmy, stało się faktem. Sochaczewscy radni na ostatniej sesji rady miasta przyjęli uchwałę w sprawie bonifikaty i wysokości stawek procentowych przy zbywaniu na rzecz najemców lokali mieszkalnych stanowiących własność samorządu. Decyzja w tej sprawie zapadła jednogłośnie. 

Tym samym, miasto porządkuje sprawę sprzedaży mieszkań komunalnych. Przypomnijmy, że dotychczasowe bonifikaty nie były jednolite i różnicowały nabywców nieruchomości. To z kolei, jak stwierdzają władze Sochaczewa, doprowadzało w przeszłości do nadużycia związane z nabywaniem nieruchomości od sochaczewskiego samorządu. 
Teraz bonifikata będzie jedna dla wszystkich najemców i ma wynosić 50 procent wartości mieszkania.  Dodajmy, że sprzedaż lokalu mieszkalnego będzie się odbywała z jednoczesnym zbyciem udziału w prawie własności gruntu.

Jednak nie wszystkie mieszkania, znajdujące się w zasobach samorządu będą mogły zostać nabyte przez najemców. Ze sprzedaży zostaną wyłączone lokale znajdujące się:  w budynkach przeznaczonych do realizacji zadań publicznych, w budynkach przeznaczonych do remontu lub wyburzenia,  w budynkach przy ul. Fabryczna 4, ul. Fabryczna 4A oraz ul. Towarowa 6, oraz w budynkach, w których przewidywana jest zmiana funkcji mieszkalnej na inną.
Na tym jednak nie koniec. Sprzedaż z udzieleniem bonifikaty nie może nastąpić: w przypadku stwierdzenia, że pierwszeństwo przysługuje innym niż najemca podmiotom, a uprawnienia takie należy realizować w pierwszej kolejności. Dotyczy to również przypadku zgłoszenia na piśmie przez osobę trzecią, roszczenia w stosunku do nieruchomości objętej wnioskiem oraz w przypadku, gdy toczy się postępowanie dotyczące prawidłowości nabycia nieruchomości przez Skarb Państwa lub jednostkę samorządu terytorialnego.

Aby nabyć mieszkanie z bonifikatą w wysokości 50 procent, wystarczy spełnić tylko trzy warunki: złożyć wniosek, nie mieć zaległości w opłatach na rzecz miasta oraz dokonać jednorazowej zapłaty przed zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości, ceny za nabywaną nieruchomość, z uwzględnieniem udzielonej bonifikaty.
I najważniejsze, o czym trzeba pamiętać. Bonifikata będzie obowiązywała tylko do 31 grudnia 2026 roku. Po tym terminie przyjęta przez radnych uchwała straci moc. Warto się więc pośpieszyć z wykupem.