600-Lecia Buduje się Nowa Stacja Benzynowa!!!

a gdzie to się buduje?
tam koło przystanku?

tutaj?

Tak... ciekawe czy Spółdzielnia Mieszkaniowa powiadomiła mieszkańców o ""kukułczym jaju"" jakie sprezentowały im władze ""Miasta"" i ""Powiatu""...  

Mam nadzieję, że to nie jest prawdą, że nie chodzi o lokalizację ze zdjęcia, bo świadczyłoby to tylko o bardziej liberalnym podejściu obecnej władzy miejskiej do interpretowania przepisów i ignorowania mieszkańców. Pomysł budowy stacji benzynowej w tym miejscu pojawił się już dawno, ale za kadencji poprzedniego burmistrza nie było zgody na lokalizację takiej inwestycji w pobliżu osiedla mieszkaniowego. Przepisy i urzędnicy się nie zmienili, zmieniły się władze.

Nie, no nie wierzę!!! Jesteście pewni? A na "kiego w...a potrzebna tam stacja paliw???  
To może jeszcze obok jakiś supermarkecik do kompletu???
P.S. sorki z "retorykę" :)

Wyciąg z planu zagospodarowania przestrzennego- dotyczy działki 2.47 MNp:

"3) Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem nieuciążliwej zabudowy produkcyjnej lub usługowej, oznaczone symbolem MNp, które przeznacza się do utrzymania istniejącej i realizacji projektowanej:

- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z niezbędnymi do jej funkcjonowania budynkami gospodarczymi i garażami,

- zabudowy usługowo-produkcyjnej o uciążliwości nie wykraczającej poza granice własności, realizowanej w formie budynków wolnostojących parterowych lub w ramach kubatury budynku mieszkalnego:

a) zagospodarowanie działki musi uwzględniać pełne pokrycie potrzeb w zakresie parkowania pojazdów związanych z funkcjonowaniem usługi produkcji,

b) w obrębie korytarzy elektroenergetycznych dopuszcza się realizację budynków oraz innych obiektów budowlanych na warunkach właściciela linii, po przebudowie linii (poprzez skablowanie) niniejsze ograniczenia w zabudowie nie obowiązują,

Pracownicy placu budowy wiedzą co budują... tam powstaje stacja benzynowa. która będzie truła i uprzykrzała życie okolicznym mieszkańcom... 

Tak obiektywnie patrząc, to jak stacja truje mieszkańców? Normy bezpieczeństwa są dosyć mocno wyśrubowane, jedyne realne zagrożenie to wybuch, ale to też marginalne, bo dawno już nie słyszałem, żeby jakaś stacja benzynowa wybuchła.
Nie to żebym bronił tej inwestycji, bo skoro jest niezgodna z planem zagospodarowania to nie powinna stanąć, ale samą jej obecność nie uważam za szczególnie niebezpieczną.

Panie tadeusz siejesz pan ferment poparty autorytetem bobów budowniczych? Wstyd i plama na honorze by mi nie pozwoliła zachowywać sie jak przekupka na targu rozpowiadając ploty powstałe w przydrożnej oborze.
A teraz trochę ironii dla lokalnych spragnionych wrażeń mątw: Mi pracownicy placu budowy powiedzieli że budują tam zoo dla dzikich małp. Niesamowite, nareszcie będziemy mieli parę klatek żeby zamknąć na obserwacje wybitne okazy.
Aaa i Panie jerzyk, litości, Pan wytrawny działacz samorządowy i w dodatku były "vice" powinien mocniej stąpać po ziemi i nie łapać się na haczyk tak łatwo bo przecież doskonale Pan wie, że nie jest możliwe wybudowanie tam stacji paliw właśnie ze względów prawnych. Przecież doskonale również pan wie że wydanie zgody na lokalizację takiej stacji w tym miejscu to jest prawne, polityczne i stanowiskowe harakiri dla każdego kto by przy tym uczestniczył.
Rozumiem że sezon jest wybitnie nudny ale trochę rozsądku by się przydało.

Panie ""janek111"" podpieram się autorytetem osób pracujących przy budowie stacji paliw przy ul. 600lecia gdyż Ci mają wgląd w dokumentację budowlaną i wiedzą co mają budować... w sumie to ci ludzie mają więcej w moich oczach autorytetu niż novoosiecka władza która pozwoliła na wybudowanie w tym miejscu stacji benzynowej... jeszcze jest czas aby zatrzymać budowę... nie jest możliwe???? Takie rzeczy tylko u novoosieckich są możliwe!!!! 

tadeusz nie wierz ludziom,każdemu co innego gadają.

""bartosz9"" napisał: Tak obiektywnie patrząc, to jak stacja truje mieszkańców? Normy bezpieczeństwa są dosyć mocno wyśrubowane, jedyne realne zagrożenie to wybuch, ale to też marginalne, bo dawno już nie słyszałem, żeby jakaś stacja benzynowa wybuchła.
Nie to żebym bronił tej inwestycji, bo skoro jest niezgodna z planem zagospodarowania to nie powinna stanąć, ale samą jej obecność nie uważam za szczególnie niebezpieczną.


Zmienisz szanowny ""bartosz9"" zdanie jak wybudują Ci stację pod domem ... lub może odrobina empatii dla mieszkańców pobliskich bloków i domków a każdy zacznie się nad tym bardziej zastanawiać... ""Mądry Polak po szkodzie""... a mieszkaniec Sochaczewa przed szkodą będzie teraz gdybał i filozofował ewentualnie obrażał... a po szkodzie potulnie będzie dalej łykał makaron nawijany na uszy...  

chodziły słuchy że teren ten kupili właściciele "Carmena",może powstaje tam fabryka skrętów tytoniowych?

Logicznie to jakie uzasadnienie ekonomiczne miałaby budowa małej stacji paliw w miejscu około 500 m oddalonym od sieciowej stacji paliw ze stacją obsługi pojazdów, myjnią, i przejazdem do hipermarketu?
tadeusz no bądź poważny, chyba w to nie wierzysz? 
No bądź facet i przyznaj szczerze , że kompletny baran ładowałby się w taką kosztowną inwestycję (kilkanaście ładnych setek tysiecy pln) w dodatku,inwestycję która jest niezgodna z przepisami w tym miejscu (a może za to beknąć) i oczekiwał że zwróci mu się to za 8-10 lat bo za miedzą ma giganta statoil, który będzie go wciągał nosem z cenami jak będzie chciał. No tadeusz nie rób sobie już jaj... takich radosnych byznesmenow nie ma już w socho...

Wydaje się, że nie trzeba mieć szczególnej wyobraźni jak się mieszka z dziećmi 24 godziny przy stacji benzynowej. Szczególnie wieczorami i nocą, jakie czynniki oddziałują i jak się zmienia klimat akustyczny i mikroklimat (przepisy zakładają również pewien procent wyziewów), wzrasta zagrożenie pożarowe, również mają miejsce awarie (jest to nieuniknione). Jednak są i inne sprawy jak np. krajobraz centrum miasta. Taka strefa powoli wymiera i dobry gospodarz miasta o tym wie planując jego rozwój. Wystarczy popatrzyć na inne miasta i zobaczyć gdzie władze lokalizują takie inwestycje. Sochaczew dla swojego rozwoju nie posiada dobrych terenów w centrum, a tu już się robi centrum - stacja benzynowa degraduje to miejsce (obniża jego wartość).

Oooo, i @robroy uderzył celnie :)
Będzie tam zapewne też sala dla pań rolujących cygara na swoich "puszystych" udach na wzór tych z Kuby (wyspy jak wulkan gorącej).Skręty dla ludu, cygara dla koneserów. 
No bo stacja benzynowa, komu tam i po co? :)

Widziałem tablice informacyjną. Jest tam mowa o rozbudowie budynków nie wiem jakich :) ? Jeśli tak nazywa się budowę stacji benzynowej ręce opadają.

@szakul,tam stały dwa "domki" po byłych właścicielach,wiesz jak takie domki można rozbudować?a zbiorniki pod ziemią można nazwać -oczyszczalnie-ekologiczne ścieków przydomowych-

zrzut ekranu z google maps,tam w głębi stoi taka druga chałupina,można zbudować nowe WTC 1 i 2,zdjęcia z maja 2013,jest jeszcze taki pawilon blaszany który wybudowali Armenii,ale interes nie wypalił

a tak nawiasem mówiąc ,gdzie chłopaki z dronami?nagrać minutowy filmik i zobaczymy czy to jest plac zabaw,skręcalnia cygar na udach dziewic- jak chce @wbienko,(erotoman jeden),czy wykopy pod stację, paliw?,filmik,filmik,filmik !!

Panowie to COŚ ma nosić nazwę ""PEGAZ""...  

@ tadeusz Ty coś wiesz chyba a cedzisz wiadomości,po kropelce,po kropelce,nale wreszcie pełną szklanę

@janek111
Panie janek111, właśnie kiedy byłem "vice" tacy mocno stąpający po ziemi pojawili się z podobnym pomysłem, ignorując przepisy. Podobał im się teren za przystankiem autobusowym. Nie znaleźli zrozumienia.
Co powstanie teraz, to się okaże. W studium w tym obszarze jest wielofunkcyjna zabudowa usługowa (gdzie mieści się już istniejąca stacja benzynowa) oraz obok zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Pomiędzy nimi wąski pas zieleni miejskiej. Jeśli chodzi o plany to jest ich kilka i obejmują kolejne (nie wszystkie) fragmenty tego obszaru. 
Sądzę, że radni z tego rejonu miasta sprawdzą czy wyrażane na forum obawy są zasadne.

Ludzie co wy wogule pierd...cie bomba jaka bomba piszecie ze nigdzie nie ma w centrum stacji paliw ze nigdzie miedzy blokami . Siedzicie tu kur...a tylko na tej wsi i gown.o  widzicie  jest w ch.....j miast gdzie sa zaje...ste wielkie osiedla miedzy ktorymi stoja duze stacje paliw albo miedzy blokami mniejsze tkzw stacje gazowe.  A nie tak jak tu taka mala popierdulka a juz kur...a piszecie o ile bedzie tam stacja bo np zbiorrnikow paliw nie widzialem zeby tam wkopywali . Banda popierd...ych sochaczewskich kretynow tylko kur...a nazekac a jak nic nie robia to tez zle zastanowcie sie cymbaly lepiej popiszcie co wam obiecali a czego nie robia . Ulice coraz to bardziej rozk....wione !!!!!!  O tym popiszcie !!!!! Banda zjeba..ych nygusow tylko toooo tamtoooo nie pasuje ciagle.

szanowny tadeusz,jak zwykle rozniecasz ogień,jak wiesz konkretnie co tam ma być to napisz ,a jak nie to nie klep głupot,sorki ale czasami mnie to denerwuje takie bzdet klepanie,a może wszyscy się udajcie do ratusza i tam wam wyjaśnia i napisz co tam i kiedy będzie ,miłej nocy pozdrawiam.

A jeszcze jedno wam napisze ktos teren kupil i sobie inwestuje a co tam bedzie to chu....j was to intetesuje.!!!!! Co bedzie to bedzie i gown...o wam do tego . Lepsze wszystko niz te doly i krzaki a w nich menele i smieci . A to wszystko w centrum . 

Gza brawo za merytoryczną wypowiedź. Dziękuję ci za swoje światłe wypowiedzi.Czekam na więcej. Twój fan
Wracając do tematu, stacji benzynowej nie będzie ale stacja LPG już być może i tu się zgodzę. Będzie to wtedy w zgodzie z prawem. Chociaż dalej nie widzę interesu i byznesu dla tego cuda w tym miejscu z takim sąsiedztwem.

janek111 a stacja LPG przy Warszawskiej? Może kawałek dalej niż tutaj, ale też blisko Orlenu a zdaje egzamin.

Stacja benzynowa hmmm nie wydaje mi się,poza tym stacja benzynowa na Boryszewie stoi dosłownie obok Biedronki a nie wiele dalej z tyłu są bloki............i tam jakoś szumu nie robicie że zmiecie Biedronke z powierzchni ziemi :)

ps: Poza tym ten teren należał albo i należy do właściciela Carmen-u ale nie jestem pewien.

Mi budowlańcy powiedzieli, że budują lotnisko... 

Ja bym pozostał przy fabryce skrętów (z tytoniu oczywiście) i cygar (w technologii kubańskiej) :)

tadeusz temat rozbujał a ciekawe czy już doszedł co tam naprawdę będzie.Czy może już był u władz się dowiedzieć czy strach nie pozwolił.

Oświadczenie

W związku z licznymi pytaniami dotyczącymi inwestycji prowadzonej na trzech sąsiadujących ze sobą działkach przy al. 600 Lecia (naprzeciw pawilonów handlowych, w okolicy marketu Kaufland) i obawami mieszkańców, że obok osiedla powstaje stacja paliw, Urząd Miejski pragnie przekazać kilka istotnych informacji.

Na początku września na pustych dotychczas działkach przy al. 600 lecia rozpoczęto budowę bliżej nieokreślonego obiektu. Ponieważ nikt nie występował do ratusza z prośbą i wypis czy wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, o wyjaśnienia burmistrz zwrócił się do starostwa. Interweniował w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego i to już dwukrotnie.

Pierwsze pismo z prośbą o przeprowadzenie pilnej kontroli legalności prac burmistrz wysłał do PINB 8 września. W odpowiedzi Inspektora z dnia 18 września czytamy, że na wniosek miasta przeprowadził kontrolę i stwierdził, iż dwa znajdujące się na wskazanych działkach budynki są przebudowywane. 16 września PINB wydał inwestorowi dwa identyczne postanowienia nakazujące wstrzymanie prac budowlanych. Ponieważ prac nie przerwano, 29 września ratusz ponownie zwrócił się do PINB o kolejną kontrolę i podjęcie tym razem skutecznych działań.  

Należy dodać, że plan zagospodarowania przestrzennego obejmujący omawiane działki przy al. 600 lecia nie dopuszcza uciążliwych usług. Na części tego terenu można ulokować usługi nieuciążliwe (do takich prawo nie zalicza stacji paliw), na drugiej części nieuciążliwe usługi i budownictwo mieszkaniowe.

O, i mamy konkret. Samowolka budowlana.

Dobra reakcja magistratu, ale zaskakuje postawa starostwa, które od miesiąca milczy. Czy wszystkie 3 działki objęte są planem zagospodarowania przestrzennego?

Nie chce żeby wyglądało że się czepiam Panie jerzyk ale czy jako były vice nie powinien Pan wiedzieć że miejscowe plany zagospodarowania miasta są ogólnodostępne w internecie na stronie bip? Naprawdę nie chcę się czepiać ale udziela się Pan jako ekspert i wytrawny samorządowiec krytykując burmiszcza i starostwo na każdym kroku a wygląda tak jakby brakowało Panu elementarnej wiedzy?
Szanuję Pana jako człowieka ale brakuje mi u Pana podstawowej wiedzy, czy się mylę? Nie chciałem tego pisać ale sam mnie Pan zmusił.

Dobra reakcja magistratu, ale zaskakuje postawa starostwa, które od miesiąca milczy. Czy wszystkie 3 działki objęte są planem zagospodarowania przestrzennego?

Ale przyznaje że co do postawy starostwa to również mam niesmak bo skoro wydali decyzje o wstrzymaniu robót a roboty trwają to ktoś tutaj kogoś nie traktuje poważnie a tak nie powinno być. Zgadzam się Panie jerzyk z panem w tym aspekcie.

Nie dam wiary tłumaczeniom pana Wachowskiego... w tym mieście przy tej władzy czym innym jest oficjalny dokument a zupełnie czym innym jest wiedza i działanie urzędników... W Starostwie mamy ludzi od burmistrza... to on stworzył tych urzędników i obsadził nimi Starostwo... Taka postawa to wyłącznie mydlenie oczu opinii publicznej... jestem pewny że doskonale wszyscy urzędnicy wiedzą ci miejscy i powiatowi którzy sprawą się zajmowali i żywo interesowali co tam powstaje... 

Panie janek111, nie twierdzę, że wiem wszystko, ale BIP zawiera tylko to co się do niego wprowadzi. Czy Pan może znalazł tam informację, której mi brakuje?Jest ona bardzo istotna dla procedury wydania pozwolenia na budowę i powinna być przydatna starostwu. Pochodzi z zakresu wiedzy elementarnej. Decyzję o wstrzymaniu robót wydał Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego, ale to nie on wydał pozwolenie na budowę, tylko Starostwo Powiatowe.

Pegaz to nie tylko GAZ.... 

Decyzję o wstrzymaniu robót wydał Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego, ale to nie on wydał pozwolenie na budowę, tylko Starostwo Powiatowe.
No chyba, że Panie Jerzyk,  że nie było wydanego pozwolenia na budowę, a wszystko na to wskazuje skoro:1. PINB wstrzymał budowę a to nie dzieje się od tak bo ktoś ma widzimisię że chce wstrzymać budowę i punkt drugi: 2. na tablicy informacyjnej nie ma wpisanego numeru pozwolenia na budowę a proszę mi wierzyć że każdy wpisuje jak ma pozwolenie wszystkie te informacje (numer pozwolenia, dane projektanta, numer tel. do kierownika budowy) bo za brak kompletnego wypełnienia tablicy kierownik budowy również odpowiada wobec czego nikomu się nie opłaca powiesić nie wypełnioną tablicę skoro już ją kupił.
Zgodnie z informacjami na stronie BIP UM działki o których jest mowa mają miejscowe plany tak jak napisano w oświadczeniu magistartu. Są to tereny:a. zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszeniem nieuciążliwej zabudowy produkcyjnej i usłogwej (2.47 MNp)b. tereny usługowe przeznaczone do realizcji obiektów usługowych o uciążliwości nie wykraczającej poza granice własności (2.30 U)
Poza tym nie ma czegoś takiego w prawie budowlanym jak remont budynku. Może być rozbudowa, przebudowa czy nadbudowa ale nie remont. Wobec czego starostwo nie mogło by wydać pozwolenia na budowę na "remont budynków" jak to wpisano na tablicy. Dlatego twierdzę po analizie samej tablicy, że ta budowa nie ma żadnego pozwolenia i robi ją ktoś kto ma dużo kapusty na kary i mandaty.

Pegaz to nie tylko GAZ.... 

To jest pegaz przez Z na końcu a Inwestorem jest jest Pegas przez S na końcu i są to dwie różne firmy. Mona sprawdzić KRS bo to spółka zo.o.

Tadzio na spokojnie. Żadnej stacji tam nie będzie tak czy inaczej.

Jasne sprawdzaj sobie KRSy i inne panie""janek111"" .... (jak byś był z innej planety człowieku a nie z Polski) i naucz się czytać ... ja nie piszę o inwestorze... ja piszę o budowie stacji... 
Je nie gdybam... i się nie domyślam... nie muszę... 
a magistrat tylko udaje niewiedzę... 
ktoś stawia stację benzynową... a urzędnicy udają że nic nie wiedzą... takie ""nic nie widzę nic nie słyszę""... wysyłanie oficjalnych pism i zapytań... ponagleń... itd... medialna zabawa taka????
Nie wspomnę że jak Nowak postawi garaż lub wytnie drzewo na swojej posesji bez pozwolenia to siadają na nim i jego wypłacie jak na czereśni... 

@janek111
Pana interesuje tablica budowy i jej zapisy, a mnie działania urzędów. Oczekuję stanowiska starostwa w sprawie, a nie Pańskich przypuszczeń. Dostrzegam u Pana nie tylko elementarną wiedzę, ale z tymi planami miejscowymi jestem ostrożny, bo nie znam granic obszaru inwestycji. Nie zaglądam na plac budowy, a starostwo ma chyba dokumenty? 

A zwróciliście uwagę że na tablicy jest napisane że prace budowlane dotyczą remontu istniejących tam zabudowań? Na to nie trzeba pozwolenia. W praktyce wykorzystują istniejący fundament i do niego nawiązują nowe budynki. ;)

@GRZECH- to taka zupa na gwoździu ,wrzucić do garnka z wodą -gwoździa,potem dla smaku trochę soli,pieprzu,dodaj kartofelki,kawałek mięska i co?nie można się najeść zupą z gwoździa? najpierw rozbudowują stare chałupiny-mają do tego prawo,potem je nadbudują,utwardzą teren-mają prawo i jak nikt ich nie powstrzyma zbudują co chcą !nie w takich miejscach stacje paliw widziałem (jeżeli to jest stacja paliw)  zapomniałbym dodać-postawią małą figurkę kogoś świętego ,Sting pokropi i kto im zabroni budować co chcą na  świętym terenie?

W takim razie ""zupa z gwoździa"" jest stałym elementem polityki urzędników novoosieckich...

tadeusz sorry ale już się nudne robi te novoosieckie pisanie,bez urazy dla ciebie ale ile można ?