Handel ponad wszystko

To jest po prostu niewiarygodne.
Część parkowa to jest niespełna 86 arów czyli 0,86 ha. Mierzyłem na geoportalu działkę na której on się znajduje.
droga która idzie na tzw podzamcze to 0,3 ha.
Rany gdzie jest to brakujące 0,7 ha z ogłoszenia? Co jeszcze tam miasto/burmistrz chce sprzedać?

Przy dyskusji o pierzei miasto wraz ze stowarzyszeniem wspominali o sprzedaży tylko części parku. Wychodzi na to że sprzedane będzie wszystko co się da w tych okolicach. Może razem ze wzgórzem zamkowym.

Przy okazji budżetu obywatelskiego był pomysł aby podrzucić temat rewitalizacji parku. Mogłoby to zablokować plany pierzei. Wtedy też napisałem, że burmistrz obawiając się takiej torpedy spróbuje sfinalizować sprzedaż przed terminem składania wniosków.

Radni Opozycji naślijcie jakieś instytucje typu CBA czy NIK na burmistrza bo źle się dzieje.
Radni Opozycji złóżcie wniosek o referendum w sprawie wyprzedaży mienia miejskiego i niszczenia parku.
W końcu macie więcej informacji na temat procedur samorządowych. Myślę że udana akcja zapewni wam reelekcję w kolejnych wyborach.

Pomierzyłem jeszcze raz i wygląda że 1,8 ha to by był dokładnie teren:
- parku
- amfiteatru z przylegającymi działkami
- część zielona przy ulicy Traugutta z pomnikiem. Na przeciwko przystanku autobusowego.

Są 2 strony medalu:1/ społeczna: oczywiście, nie wszystko jest na sprzedaż, nie będzie żadnych terenów zielonych w miastach2/ ekonomiczna: nie znam dokładnego MPZP, nie wiem ile będzie tam można zabudować, ale zakładając że 50%, to 900 m2 obiektu usługowego w jednej kondygnacji. Z samego podatku od nieruchomości rocznie: 900m2 x (ok.) 20 zł = 18.000 zł roczniezapewne I p również będzie usługowe (biura itp.). Więc kolejne 18.000 zł rocznieJeszcze II p. - prawdopodobnie mieszkania
Do tego wszystkiego oczywiście praca praca praca!!! Na 900 m2 znajdzie się wiele miejsc pracy.
Podsumowując ekonomicznie: ok. 40.000 podatku od nieruchomości+ 30-50 miejsc pracy

Co do punktu z przychodami z przestrzeni usługowej to dochodzimy do momentu wysycenia w mieście.
Na ul. Warszawskiej już są miejsca bez najemców.
Powstały kramnice.
Powstają pawilony handlowe na rogatkach. (obok OBI i obok Carefour)
Plany mleczarni.

Więc ilość punktów nabywczych zaczyna przewyższać siłę nabywczą Sochaczewa.

Nie ma MPZT. To jest największy problem. Ponieważ przy jego ustalaniu nabywca może mocno lobbować na miasto. Decyzja nie będzie miasta ale inwestora.

Dotychczas do centrum miasta przyciągał park i plac Kościuszki. Po powstaniu pierzei nic mnie już tam nie przyciągnie. Z zakupami będę uciekał na rogatki bo tam przynajmniej łatwiej z parkingiem.


Dla mnie "akcja pierzeja" wygląda jak sposób na szybkie wzbogacenie dla Burmistrza który nie dostanie reelekcji. Już czekam na moment jak burmistrz będzie wypłacał sobie i kolegom z rady premie na koniec kadencji.

-coro11-no genialne-40.000 podatku od nieruchomości,,30-50 miejsc pracy,genialne,rozwój miasta ruszy z kopyta,na razie zmień baterie w kalkulatorze,kramnice stoją puste jak mój portfel,moloch na rogu Warszawskiej i Traugutta straszy nocą,ogłoszenie o przetargu wisi już ponad pół roku a ja i GRZECH stoimy na rogatkach z luśniami i strzelamy do chętnych inwestorów,już nam kolby zabrakło na stawianie kresek tylu żeśmy ustrzelili,ustaliłeś ilość miejsc pracy to powiedz co tam będzie,tylko nie konfabuluj człowieku Burmistrza

Podsumowując ekonomicznie: ok. 40.000 podatku od nieruchomości+ 30-50 miejsc pracy

z tymi miejscami pracy to bym tak bardzo nie przesadzał 
polecam np to

http://biznes.onet.pl/co-miasteczko-to-galeria-handlowa-kupcy-na-bruk,0,5528020,1,news-detal

dolicz do tego brak wpływów dla miasta z zamkniętych punktów sprzedaży

Ile by nie było.
To ostatni fragment zieleni w mieście. Drzewa na Staszica już poszły na przemiał. W innym wątku pokazałem porównanie przed i po.
Miasta w całej europie celebrują ostatnie fragmenty zieleni w miastach i dbają o nie.
Nikt nie myśli o zamurowaniu ich.

Wyobrażacie sobie jakie wpływy dla Nowego Yorku miałoby zabudowanie choćby skrawka Central Parku? Ale oni tego nie zrobią bo wiedzą że zieleń w centrum miasta jest bardzo ważna. Centrum Sochaczewa umrze bez tej zieleni.

Ten PARK jest bezcenny dla MIASTA...inaczej będziemy żyli w betonowo-brukowej zabudowie.

Karol

robroy: przede wszystkim ja nie napisałem, że jestem za sprzedażą tego terenu i usytuowaniem tam obiektów handlowych. przeczytaj mój wpis ze zrozumieniem. pokazałem 2 strony medalu i tyle. ps. z burmistrzem, UM i pozostałymi nie mam nic wspólnego, jestem pod względem zwykłym szarakiem, więc tak szybko nie osądzaj.kramnice - tam jest zapewne konserwator, a cokolwiek zrobić przy konserwatorze jest ciężko. Inaczej gdy buduje się inwestycję wspólnie z konserwatorem od początku.w Sochaczewie powstało i nadal powstają fajne obiekty i jakoś nie widzę problemu z ich komercjalizacją (np. Al. 600-lecia, ul. Poprzeczna)

GRZECH: zgadzam się, dochodzimy do punktu nasycenia. Ale już pisałem o tym wcześniej, moim zdaniem będą upadały małe sklepiki, punkty handlowe na rzecz wielkich, tj. sklep spożywczy - tam ludzie muszą zawsze pójść i przy tym jakieś sklepy, które będą "nakręcane" przez spożywkę. W Sochaczewie zdecydowanie najlepszym punktem handlowym będzie centrum przy OBI.
loka59: przeczytałem artykuł. Ale przecież taki stan rzeczy nie wynika z winy burmistrza, czy innych urzędników. Klient mając do wyboru 20 małych lokali oddalonych kilkaset metrów woli udać się do centrum handlowego. Zapewne każdy z nas robi tak samo.

Myślałby kto że wszyscy chodzą po parku albo tam siedzą.Wszyscy siedzą na betonowym placu Kościuszki.Tak więc nie przesadzajcie,a lokale puste sa bo ceny na wynajem waszawskie sa,

Co do punktu z przychodami z przestrzeni usługowej to dochodzimy do momentu wysycenia w mieście.
Na ul. Warszawskiej już są miejsca bez najemców.
Powstały kramnice.
Powstają pawilony handlowe na rogatkach. (obok OBI i obok Carefour)
Plany mleczarni.

Więc ilość punktów nabywczych zaczyna przewyższać siłę nabywczą Sochaczewa.

Nie ma MPZT. To jest największy problem. Ponieważ przy jego ustalaniu nabywca może mocno lobbować na miasto. Decyzja nie będzie miasta ale inwestora.

Dotychczas do centrum miasta przyciągał park i plac Kościuszki. Po powstaniu pierzei nic mnie już tam nie przyciągnie. Z zakupami będę uciekał na rogatki bo tam przynajmniej łatwiej z parkingiem.


Dla mnie "akcja pierzeja" wygląda jak sposób na szybkie wzbogacenie dla Burmistrza który nie dostanie reelekcji. Już czekam na moment jak burmistrz będzie wypłacał sobie i kolegom z rady premie na koniec kadencji.


Jeszcze chyba na Pokoju za Biedronką w stronę Staszica też już będzie inwestycja na wynajem.

Widzieliście wizualizację tego obiektu na Pokoju za Biedronką? Naprawdę robi wrażenie, tylko ciekawe czy w rzeczywistości będzie równie okazały, czy jednak realia wezmą górę.

Na Reymonta za Britishem tez jest duży budynek. Swoją drogą szkoda że nie powstanie jakiś fajny teren rekreacyjny z muszlą koncertową, ścieżkami rowerowymi, przystanią.

Myślałby kto że wszyscy chodzą po parku albo tam siedzą.Wszyscy siedzą na betonowym placu Kościuszki.Tak więc nie przesadzajcie,a lokale puste sa bo ceny na wynajem waszawskie sa,

Siedzą na betonowym, ale przynajmniej w jedną stronę patrzą na zielone, a nie na betonowe.

Naprawde niewiem po co jest zakładana wiekszość wątków,niektórzy siedzą i pieprzą za przeproszeniem bzdury, wszyscy by wszystko chcieli ale za darmo i odrazu banda gamoni.Jak ktoś chce popatrzeć na drzewa niech jedzie do lasu 

coro11

tak sprzedajmy wszystko na magazyny, sklepy, fabryki bo z tego jest podatek.. bedzie wygladalo to tak:

liczba mieszkancow sochaczewa: 10 tysiecy reszta spieprzy do grodziska, zyrardowa, lowicza bo tu nic nie bedzie oprocz miejsc pracy.

liczba mieszkancow okolicznych miejscowosci dojezdzajacych do pracy: 200 tysiecy a placacych podatki w swoich miejscowosciach.

wezmy np grodzisk mazowiecki: liczba orlikow u nas i w grodziu, targowica piekna zadaszona, czysta, przejrzysta, park skarbkow - przy tym kladzie sie kazdy sochaczewski park + jordanek razem wziete, przyszly park rozrywki pod grodziskiem, deptak, kino, dyskoteka + miejsce na koncerty, gaz chyba jest wszedzie...

u nas??? magazyny, hipermarkety, dolina krzemowa hahaha, plac z wytryskiem i ulice podziurawione jak ser szwajcarski..

Proponuje sie przeprowadzić.

To nie było miłe!!!. Tutaj Kacpersky ma rację. Powinno się dbać o to co było zrobione wcześniej a nie wyprzedawać za bezcen i zapewnić jednocześnie przyszłościowy rozwój miasta. Miejsca pracy to podstawa aby zatrzymać młodych w mieście i aby nie wymarło za ileś lat.

wlasnie o tym mowie kosiarz21.. zostanie tu moze 10k mieszkancow i tak sie ta bajka skonczy. socho straci prawa miejskie i zostaniemy gmina zyrardowa albo lowicza.

aa glupio mowic ale niedawno sie dowiedzialem ze sochaczew nie jest miastem na prawach powiatu :) po prostu powiat ziemski a skierniewice np sa miastem powiatowym.. o co byla ta zadyma z powiatami tak rozdmuchiwana przez lokalnych politykow, w przeszlosci? hmmm nie wiem :)