Ostatnia taka ulga

Czy mogę korzystać z ulgi remontowej, skoro odliczałam sobie wydatki już w poprzednich trzech latach- pyta czytelniczka, którą dochodzą sprzeczne informacje.
Zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych rok 2005 jest ostatnim rokiem funkcjonowania ulgi remontowej. Podatnicy mogą odliczać sobie od podatku wydatki na remont domu czy lokalu mieszkalnego. Odliczają 19 proc. tych wydatków - wyjaśnia Jolanta Włodarczyk, kierownik referatu podatków dochodowych od osób fizycznych Urzędu Skarbowego w Sochaczewie. Trzeba jednak pamiętać o limitach ulgi. Są one trzyletnie. Obowiązują w latach 2003- 2005. W przypadku remontu domu limit ulgi na te trzy lata to 5670 zł. W przypadku remontu lokalu mieszkalnego- 4725 zł. Aby odliczyć od podatku takie maksymalne kwoty na remont domu mieszkalnego, trzeba wydać 29842, 11 zł, a na remont lokalu mieszkalnego 24.868.42 zł. Limity można wykorzystać w całości w jednym roku, można też rozłożyć wydatki na 3 lata.
Trzeba pamiętać o tym, że ulga remontowa ma tzw. dolną granicę- aby z niej skorzystać, trzeba wydać na remont nie mniej niż 567 zł. To nie jedyne ograniczenie korzystania z ulgi. Jolanta Włodarczyk dodaje, że można odliczyć tylko wydatki na remont lokalu mieszkalnego, do którego mamy tzw. tytuł prawny. Daje go akt własności, przydział lokalu kwaterunkowego lub zakładowego, tzw. umowa użyczenia, umowa najmu lub dzierżawy (oraz inne umowy tego typu, np. umowa podnajmu czy poddzierżawy) lub dowód potwierdzający nabycie domu czy mieszkania w drodze kupna, spadku lub darowizny.
Wydatki na remont i modernizację domu czy lokalu mieszkalnego, jeśli mają być odliczone, muszą być udokumentowane fakturami VAT. Jolanta Włodarczyk przypomina, że nie wszystkie wydatki na remont podlegają odliczeniu, lecz tylko te wymienione w rozporządzeniu Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21.12. 1996 roku w sprawie określenia rodzajów wydatków na remont i modernizację budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, o które zmniejsza podatek dochodowy (Dz. U. Nr. 156 poz. 788).
Nie można np. odliczyć zakupu mebli kuchennych, dywanów czy narzędzi, tj. pędzla czy wiertarki ani sprzętu AGD. Można natomiast kuchnię gazową.
Najlepiej jednak, zanim zasiądziemy do wypełnienia PIT- a, zapoznać się dokładnie z wykazem. Jest on dostępny w Urzędzie Skarbowym.
(sos)