Łatwo przyszło, łatwo poszło? Szansa dla inwestorów?

Głośno ostatnio o sprzedaży nieruchomości w mieście. Czy hasło: łatwo przyszło, łatwo poszło będzie wyróżnikiem tej kadencji władz miejskich? Czy poszukiwania inwestorów usprawiedliwią sprzedaż gruntów miejskich? Czy drugi przetarg na 11 ha na Kuznocinie nie jest powodem do alarmu?

Wśród wielu zamieszczonych na stronie internetowej ofert znajdują się grunty miejskie na które nie ma jeszcze uchwał Rady Miejskiej, przeznaczających te nieruchomości na sprzedaż. Dotyczy to Pól Czerwonkowskich (6 ha) i Południowej Pierzei Rynku (2 ha).
Co za czasy, poprzednicy grunty kupili, obecna władza miejska w pośpiechu je sprzedaje, ignorując przy tym rolę organu uchwałodawczego. Mieszkańcy miasta powinni być zadowoleni bo zamiast kontynuacji prac związanych z budową nowej drogi północ-południe, nowego systemu zagospodarowania odpadów czy zagospodarowaniem terenów nad Bzurą, mają przez całe lato imprezy na pl. Kościuszki. A gdzie pragnienie środowisk sportowych miasta, związane z budową nowego stadionu, tak mocno artykułowane przed końcem poprzedniej kadencji?

Bulwersuje mnie mocno postawa władz miejskich odnośnie działki na Kuznocinie (11 ha). Kiedyś, do ok.2000 r. działało tam nielegalne wysypisko miejskie na wydzierżawionym, prywatnym terenie. Kiedy przyszedł czas zwrotu działki właścicielowi, okazało się, że miasto nie ma szans na spełnienie zawartej w umowie dzierżawy deklaracji oddania terenu po wykonaniu rekultywacji. Wysypisko zasypane było warstwą ziemi, czego nie można było uznać za przeprowadzoną rekultywację. Wówczas już ekipa burmistrza Czubackiego, chcąc uchronić miasto od wypłacenia wysokich odszkodowań, porozumiała się z właścicielem terenu i odkupiła go za kwotę 1 mln zł. W ten sposób miasto zyskało czas, aby przygotować solidny wniosek unijny na rekultywację tego terenu oraz ewentualne przeznaczenie go w perspektywie na sporty motorowe, jako alternatywę dla toru motocrosowego nad Bzurą. W przypadku konserwacji wzgórza zamkowego konserwator zabytków wyklucza funkcjonowanie w jego sąsiedztwie toru. O przyszłych planach informowani byli działacze Sochaczewskiego Klubu Motorowego "Szarak". Rada Miejska godząc się na sprzedaż tego terenu liczyła zapewne przynajmniej na odzyskanie 1 mln zł. Pierwszy przetarg opiewał na kwotę 1,2 mln zł. Nie było zainteresowania. Przepisy mówią, że przy drugim przetargu można obniżyć cenę nie niżej niż do 50%. Teraz miasto ogłosiło drugi przetarg, który rostrzygnie się 30 sierpnia 2012 r., obniżając maksymalnie cenę do 600 tys.zł! Czyli godząc się na 400 tys.zł mniej, niż wydało na kupno tej działki! Co za świetny interes! Czy któryś z burmistrzów lub radnych sprzedałby tak swój prywatny grunt? Apeluję o rozsądek!!! Jeżeli brak jest pomysłu na sensowne zagospodarowanie tego terenu, zostawcie to innym. Pozostanie Wam przynajmniej satysfakcja, że nie popełniliście błędu jak kiedyś inni decydenci powiatowi w przypadku 54 ha pól szkolnych.

Na dowód zamieszczam informacje z miejskiej strony internetowej, zakładka: przedsiębiorca

Katalog Ofert Inwestycyjnych Miasta Sochaczew

Pola Czerwonkowskie

01-04-2012 godz.18:40
data zakończenia: 31-12-2012
powierzchnia: 21 ha
cena: 0,00 zł

dane kontaktowe:
Beata Fastyn tel.: (46) 862-22-35 fax: (46) 862-26-02 e-mail: beata.fastyn@sochaczew.pl

Areał: dostępne 21 ha
Przeznaczenie: plan zagospodarowania przestrzennego zakłada na tym terenie działalność usługową.
Szacunkowa wartość działki: do negocjacji
Infrastruktura i media: Obsługiwana komunikacyjnie przez ul. Olimpijską, dostępność wszystkich mediów i odpowiednich mocy. Niezależna bocznica kolejowa.
Położenie: Działka położona w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy miasta (drogi krajowej nr 2), w okolicy Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji.
Własność: Miasto Sochaczew (6 ha) i partner prywatny (ok. 15 ha)
http://www.sochaczew.pl/home/offershow/8?title=Pola-Czerwonkowskie&filterId=4&tabId=71&sochaczew#prettyPhoto/2/

Południowa Pierzeja Rynku

02-04-2012 godz.08:24
data zakończenia: 02-05-2013
powierzchnia: 2 ha
cena: 0,00 zł

dane kontaktowe:
Beata Fastyn tel.: (46) 862-22-35 fax: (46) 862-26-02 e-mail: beata.fastyn@sochaczew.pl

Areał: ok. 1,8 ha
Przeznaczenie: Na sesji Rady Miasta w dniu 29 listopada wszczęto proces ustanowienia planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu, który przeznaczy go pod wielofunkcyjną zabudowę usługową z funkcją mieszkaniową jako uzupełniającą.
Szacunkowa wartość działki: do ustalenia
Infrastruktura i media: wodociąg, sieć energetyczna 15 kV, kanalizacja deszczowa, kanalizacja sanitarna, gazociąg
Położenie: Działka położona w samym centrum miasta, historyczne serce Sochaczewa – dawne Stare Miasto
Własność : Miasto Sochaczew
Teren objęty opieką konserwatora zabytków.
http://www.sochaczew.pl/home/offershow/11?title=Poludniowa-Pierzeja-Rynku&filterId=4&tabId=71&sochaczew

Kuznocin

02-04-2012 godz.08:34
data zakończenia: 02-05-2013
powierzchnia: 11 ha
cena: 600 000,00 zł

dane kontaktowe:
Beata Fastyn tel.: (46) 862-22-35 fax: (46) 862-26-02 e-mail: beata.fastyn@sochaczew.pl

Areał: dostępne 11,17 ha
Przeznaczenie: brak planu zagospodarowania przestrzennego, studium zakłada działalność produkcyjno – składowo – usługową na ok. 60% powierzchni działki. Teren do rekultywacji po wysypisku śmieci.
Szacunkowa wartość działki: 1 200 000 zł brutto
Infrastruktura i media: Obsługiwana komunikacyjnie przez drogę techniczną leżącą wzdłuż drogi krajowej nr 2 (od południa) i drogę gminną (od północy), dostępność podstawowych mediów.
Położenie: Działka położona w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy miasta (drogi krajowej nr 2).
Własność: Miasto Sochaczew
Teren ten położony jest w Gminie Sochaczew.

Ogłoszenie przetargu Kuznocin (pdf), http://www.sochaczew.pl/AppData/Files/og%C5%82oszenie%20II%20przetargu%2030.08.2012r..pdf