Lokalny Program Rewitalizacji - raport

Kilka dni temu, w sochaczewskim ratuszu zebrała się Komisja Koordynacyjna Lokalnego Programu Rewitalizacji Miasta 2008-2011, czuwająca nad jego realizacją.
Kierująca pracami tej Komisji, Naczelnik Wydziału Rozwoju Miasta Urszula Cielniak, przedstawiła szczegółowe sprawozdanie na temat zapisanych w LPR projektów i stopnia ich realizacji. Zdecydowana większość zadań została już ukończona lub jest w trakcie realizacji. Kilku pomysłów nie udało się wdrożyć, głównie ze względu na brak oczekiwanego dofinansowania unijnego. Oto najważniejsze wnioski zawarte w raporcie:

1. Zagospodarowanie terenów nad Bzurą w celu utworzenia miejsca rekreacji weekendowej i organizacji miejskich imprez plenerowych.
W roku 2009 przygotowano „Konserwatorskie studium dostępności inwestycyjnej terenów przyzamkowych w Sochaczewie”, „Analizę urbanistyczną” oraz „Koncepcję zagospodarowania terenów nad Bzurą”, którą po uzgodnieniach z Konserwatorem Zabytków ukończono z początkiem roku 2010. Zakończono tym samym etap prac przygotowawczych przed przystąpieniem do projektowania tj. opracowania projektów technicznych poszczególnych elementów zagospodarowania terenu. Opracowano „Projekt techniczny zabezpieczenia i umocnienia wzgórza zamkowego”.
Miasto złożyło wniosek o dofinansowanie ze środków Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Mazowieckiego 2007-2013 przedsięwzięcia pn. „Zagospodarowanie nadbrzeża Bzury wraz z zabytkowymi ruinami Zamku Książąt Mazowieckich oraz Parkiem Podzamcze w Sochaczewie – etap I” w zakresie zabezpieczenia wzgórza. Złożony wniosek przeszedł pomyślnie oceny: formalną i merytoryczną. Jednak z powodu małej liczby środków przeznaczonych na konkurs, przedsięwzięcie nie otrzymało dofinansowania i zostało wpisane na listę rezerwową. Projekty z tej listy zostaną dofinansowane po pojawieniu się wolnych środków finansowych w ramach RPO WM 2007-2013.
2. Modernizacja obiektów sportowych i kulturalnych (stadionu, hali sportowej)
Na rok 2011 zaplanowano dokonanie termomodernizacji hali sportowej przy ul. Chopina 101. Inwestycja od strony technicznej jest w pełni przygotowana do realizacji. Zadanie to wchodzi w zakres kompleksowego przedsięwzięcia polegającego na termomodernizacji obiektów użyteczności publicznej w Sochaczewie. Miasto obecnie przygotowuje się do złożenia wniosku o dofinansowanie tego przedsięwzięcia ze środków finansowych RPO WM 2007 – 2013.
3. Utworzenie Centrum Bibliotecznego w Sochaczewie
Miasto planowało utworzenie Centrum Bibliotecznego w obiekcie byłej kotłowni PEC-u przy ul. Żeromskiego. Jednak z powodu nie uzyskania dofinansowania zewnętrznego obecnie planuje się utworzenie biblioteki w rewitalizowanym budynku Kramnic.
4. Budowa nowego mostu na Utracie łączącego Chodaków z ul. Zbiorczą Północ – Południe
W roku 2009 został oddany do użytku przebudowany most na Utracie w Chodakowie. Inwestycja została zrealizowana przez Starostwo Powiatowe w Sochaczewie. Wydział Gospodarki Przestrzennej i Architektury opracowuje koncepcję trasy Północ – Południe.
5. Modernizacja budynku Urzędu Miasta
Sukcesywnie od roku 2006 jest prowadzona modernizacja budynku Urzędu Miejskiego i terenu przyległego. Działania te zostały poprzedzone opracowaniem Koncepcji przebudowy budynku Urzędu Miejskiego i opracowaniem dokumentacji technicznej. Do chwili obecnej wykonano już:
* podbicie i pogłębienie piwnicy,
* remont III i IV piętra wraz z nadbudową,
* instalacja windy zewnętrznej,
* remont I piętra.
Do wykonania pozostaje:
* remont II piętra,
* remont parteru,
* remont klatek schodowych,
* wykonanie elewacji.
W roku 2009 miasto złożyło wniosek o dofinansowanie ze środków Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Mazowieckiego 2007-2013 przedsięwzięcia pn. „Przygotowanie terenu inwestycyjnego w centrum miasta Sochaczew”. Złożony wniosek przeszedł pomyślnie oceny: formalną i merytoryczną i został wybrany do dofinansowania. Obecnie miasto oczekuje na podpisanie umowy o dofinansowanie. Dofinansowanie z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego (EFRR) wyniesie 85 % całości kosztów zaplanowanych na wykonanie tej inwestycji, które oszacowano na ponad 1 900 000 złotych. Obecnie trwa procedura wyłaniania wykonawcy robót budowlanych. Zakres projektu obejmuje uzbrojenie terenów na zapleczu Urzędu Miejskiego w kompleksową infrastrukturę techniczną oraz przebudowę ciągu komunikacyjnego. Wykonana zostanie nowa, obwodowa ulica miejska, otwierająca dostęp do przyległych nieruchomości oraz kanalizacja sanitarna, oświetlenie i sieć wodociągowa. Wcześniej na tym terenie wykonano już sieć kanalizacji deszczowej, której koszt będzie kosztem kwalifikowanym tego projektu. Powstaną także nowe miejsca parkingowe obsługujące cały teren, przebudowane zostanie połączenie ulicy Grabskiego (Świerczewskiego) w ulicę 1 Maja, gdzie powstanie także zielony skwer. Projekt utworzy nowe możliwości rozwoju działalności gospodarczej dla właścicieli działek przyległych do nowo budowanej ulicy.
6. Rewitalizacja zabytkowych Kramnic przy ul. Warszawskiej
W roku 2009 Miasto złożyło wniosek o dofinansowanie ze środków Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Mazowieckiego 2007-2013 przedsięwzięcia pn. „Rewitalizacja zabytkowych Kramnic w Sochaczewie”. Przyznane środki finansowe z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego (EFRR) wyniosą 85 % całości kosztów zaplanowanych na wykonanie tej inwestycji, które oszacowano na ponad 8 500 000 złotych. Realizacja tego zadania przyczyni się do zapewnienia właściwego stanu technicznego zabytku i poprawy estetyki Centrum miasta, przyciągnie nowe usługi. Pozwoli też, w dalszej perspektywie, na zmniejszenie ubóstwa tak, aby przeciwdziałać bezrobociu, wykluczeniu społecznemu oraz umożliwi wspieranie osób niepełnosprawnych. Zakres działań przewidzianych w projekcie obejmuje prace remontowo-budowlane i rekonstrukcję obiektu.
7. Modernizacja oświetlenia miejskiego
Oświetleniowe zadania inwestycyjne z obszaru LPR z lat 2009-2010:
* Przebudowa oświetlenia napowietrznego na kablowe ul. Reymonta, ul. Wąska, Plac Armii Ludowej. Inwestycja wspólna z PGE - Dystrybucja ŁÓDŹ. Zadanie w trakcie realizacji.
* Oświetlenie ul. Polnej. Zadanie zrealizowane.
* Doświetlenie drogi dojazdowej do MOPS. Zadanie zrealizowane.
* Oświetlenie ul. Traugutta. Zadanie zrealizowane.
* Przebudowa oświetlenia napowietrznego na kablowe ul. Żeromskiego, ul. Warszawska. Inwestycja wspólna z PGE - Dystrybucja Łódź. Zadanie w trakcie realizacji.
8. Modernizacja ulic miejskich etap I
* Budowa nawierzchni asfaltowej ul. Świerkowej. Zadanie zrealizowane.
* Remont ul. Traugutta – II etap. Zadanie realizowane w ramach Programu Wieloletniego pod nazwą „Narodowy Program Przebudowy Dróg Lokalnych 2008 -2011”
* Budowa nawierzchni asfaltowej ul. Zwycięstwa. Zadanie zrealizowane.
* Budowa chodnika przy ul. Kochanowskiego na odcinku od ul. Targowej do ul. Trojanowskiej. Zadanie zrealizowane.
* Budowa nawierzchni z trylinki ul. Willowej. Zadanie zrealizowane.
* Budowa chodnika przy ul. 15 Sierpnia. Zadanie zrealizowane.
* Budowa nawierzchni tłuczniowej z jedną warstwą asfaltu ul. Okrężna. Zadanie zrealizowane.
* Budowa nawierzchni tłuczniowej z jedną warstwą asfaltu ul. Wita Stwosza. Zadanie zrealizowane.
* Budowa nawierzchni tłuczniowej z jedną warstwą asfaltu ul. Targowa (od ul. Okrężnej do ul. Kochanowskiego). Zadanie zrealizowane.
* Budowa nawierzchni z trylinki ul. Różanej. Zadanie zrealizowane.
* Budowa ul. Długiej. Zadanie zrealizowane.
* Budowa nawierzchni asfaltowych ulic utwardzonych tłuczniem: ul. Środkowa i ul. Łokietka. Zadanie zrealizowane.
* Przebudowa skrzyżowania ul. Chodakowskiej i Pocztowej. Zadanie w trakcie realizacji.
* Przebudowa ul. Warszawskiej. Zadanie realizowane w ramach Programu Wieloletniego pod nazwą „Narodowy program Przebudowy Dróg Lokalnych 2008 -2011”
9. Modernizacja ciągów pieszych o znaczeniu ogólnomiejskim
Miasto sukcesywnie prowadzi przebudowę dwóch głównych ciągów komunikacji pieszej (i kołowej): ul. Traugutta (inwestycja została już zakończona) i ul. Warszawskiej (inwestycja rozpoczęta).
10. Renowacja parku przy ul. Warszawskiej/róg ul. Traugutta
Renowacja tego miejsca nazywanego Parkiem Podzamcze jest częścią przedsięwzięcia pod nazwą „Zagospodarowanie nadbrzeża Bzury wraz z zabytkowymi ruinami Zamku Książąt Mazowieckich oraz Parkiem Podzamcze w Sochaczewie – etap I”. W związku z 200 rocznicą urodzin Fryderyka Chopina w 2010 r. dokonano renowacji pamiątkowego obelisku ufundowanego przez mieszkańców Sochaczewa w 1961 roku. W ramach renowacji na obelisku umieszczono nową tablicę z wizerunkiem profilu głowy kompozytora. Wymieniono także granitową tablicę i umieszczono nową, wykonaną z brązu z rozszerzonym napisem „Fryderyk Chopin 1810 – 1849. Wielkiemu Polakowi w hołdzie mieszkańcy Sochaczewa A.D. 2010”. W miejscu obecnego obelisku w przyszłości ma stanąć kompozycja rzeźbiarska przedstawiająca Fryderyka Chopina przy fortepianie upamiętniająca koncert, który odbył się z udziałem wielkiego pianisty w Sochaczewie 29.08.1830 r. Pomnik ten ma stanowić atrakcję turystyczną Sochaczewa i podkreślać związki miasta z kompozytorem jako jednego z ważnych miejsc położonych na Mazowieckim Szlaku Chopinowskim. Istniejący obelisk zostanie docelowo przeniesiony parku przy Państwowej Szkole Muzycznej I i II stopnia i. Fryderyka Chopina.
11. Budowa wielopoziomowego parkingu dla samochodów
Wykonano analizę możliwości budowy parkingu wielopoziomowego na terenie działek zlokalizowanych przy ul. Żeromskiego (teren kotłowni). Z przeprowadzonej analizy wynika, że budowa w tym miejscu wielopoziomowego parkingu dla samochodów jest możliwa, jednak bardzo kosztowna. Realizacja tego przedsięwzięcia jest uzależniona od pozyskania zewnętrznych środków finansowych.
12. Budowa/Remont budynku Komendy Powiatowej Policji w Sochaczewie.
Władze Policji zdecydowały o budowie nowej siedziby Komendy Powiatowej Policji w Sochaczewie, jest to rozwiązanie lepsze niż remont istniejącej siedziby. Warto zaznaczyć, że samorząd miejski bezpłatnie przekazał policji działkę pod budowę nowej Komendy Powiatowej. Jednak z powodu braku środków finansowych, dotychczas nie rozpoczęto prac budowlanych i trudno jest określić kiedy to nastąpi.
13. Termomodernizacja i remont elewacji budynków przy ul. Senatorskiej 2
Obiekt pod zarządem Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko – Własnościowej. Zadanie zrealizowano w roku 2009 z własnych środków Spółdzielni.
14. Wymiana ocieplenia ścian zewnętrznych z płyt azbestowo – cementowych na ocieplenie wykonane metodą lekką mokrą na budynku mieszkalnym przy ul. Piłsudskiego 22
Obiekt pod zarządem Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko – Własnościowej. Nie zrealizowano z powodu braku środków finansowych. Planowane rozpoczęcie prac związanych z usunięciem płyt azbestowo – cementowych od roku 2012.
15. Wspieranie działalności Sochaczewskiego Forum Gospodarczego i Izby Przemysłowo – Handlowej, jako centrum integracji lokalnego środowiska biznesu
Z inicjatywy Burmistrza Miasta w 2005 r. zwołano Sochaczewskie Forum Gospodarcze. Do dyskusji zaproszono miejscowych przedsiębiorców i przedstawicieli lokalnego biznesu. Na forum zapadła decyzja o utworzeniu Powiatowej Izby Gospodarczej jako organizacji współpracującej z samorządami i integrującej lokalny biznes. Samorząd miejski deklaruje ciągłą gotowość do wspierania działalności Powiatowej Izby Gospodarczej.
16. Uruchomienie w Urzędzie Miasta Centrum Obsługi Inwestora (oferującego pomoc dla rozpoczynających działalność oraz kończących prowadzenie działalności na terenie Sochaczewa)
Dotychczas nie uruchomiono Centrum Obsługi Inwestora. Funkcje te na bieżąco wykonuje Wydział Spraw Społecznych i Działalności Gospodarczej we współpracy z innymi Wydziałami. Nie zaobserwowano w ostatnim czasie wzmożonej aktywności Inwestorów chcących rozpocząć nowe inicjatywy inwestycyjne, wobec tego nie było zapotrzebowania na usługi Centrum Obsługi Inwestora.
17. Opracowanie programu zrównoważonego rozwoju handlu
Dotychczas nie opracowano programu zrównoważonego rozwoju handlu. Jeszcze do niedawna działalność dużych sklepów samoobsługowych typu market budziła niepokój przedstawicieli drobnego handlu detalicznego, którzy obawiali się, że klienci będą raczej wybierać jako miejsce swych codziennych zakupów duże sklepy sieciowe. Obawy te wzmagały się szczególnie w czasie rozpoczynania działalności przez nowopowstały obiekt tego typu. Obecnie należy zauważyć, że zagrożenia wynikające z działalności, oprócz małych osiedlowych sklepów także marketów, nie potwierdziły się długofalowo. Sieciowe duże sklepy miały jedynie przejściowy negatywny wpływ na sochaczewski handel. Stopniowo i duże i małe sklepy zyskały uznanie klientów czego skutkiem jest samoistnie zrównoważony handel. System samoregulacji popytu i podaży sprawił, że niepotrzebnym stało się opracowanie programu zrównoważonego rozwoju handlu.