Spór o pawilony - modernizacja targowicy w Sochaczewie

Projekt modernizacji targowiska przy ul. Pokoju wzbudza wiele emocji wśród kupców. Głównym ogniskiem sporu jest sprawa budowy pawilonów, które mają tylu zwolenników, ilu wrogów i które zdążyły już obrosnąć w sensacyjne brednie (np. że niby jeden pawilon ma kosztować 100 tysięcy złotych i pieniądze te będą zmuszeni wyłożyć sami kupcy). Wystraszeni zmianami handlarze chyba tak na wszelki wypadek złorzeczą wszystkiemu, zapominając, że modernizacja targowiska (już z założenia) ma tylko i wyłącznie ułatwić im zawodowe życie. Podobnie jak nam - kupującym.


Jest fatalnie
Konieczność modernizacji targowiska przy ul. Pokoju odczuwają tak handlujący, jak i mieszkańcy. Popularny rynek to w rzeczywistości obraz nędzy i rozpaczy, nawet gdy wysprzątany, wydaje się brudny, budynki i pawilony wrzeszczą o remont, wiosną i jesienią brnie się tu w błocku po pachy, a kupcy wyjechać trakami nie mogą, w kątach smród rozsiewają samozwańcze ubikacje, w dni targowe tłok przyciąga kieszonkowców, a elementarnych zasad higieny z reguły nikt nie przestrzega. Z formalnego punktu widzenia wreszcie - uporządkowania targowiska domaga się od nas Unia Europejska.

Trzeba to zmienić
Burmistrz już w czasie wyborów zapowiadał modernizację przemysłowej części targowiska (przypomnijmy - tzw. warzywniak należy do PSS Społem). Miasto w tegorocznym budżecie przewidziało pieniądze na stworzenie projektu tej modernizacji, zakładając, że w roku przyszłym uda się w zgodzie z projektem swoją część targowicy przebudować. Do udziału w tworzeniu projektu zaproszono samych kupców, i słusznie, wszak oni najlepiej wiedzą, co im jest potrzebne, co przeszkadza, czego brak, a czego jest w nadmiarze. W odpowiedzi na propozycję Krzysztofa G. Brymory wśród handlarzy została powołana tzw. grupa inicjatywna, która opracować ma swoją koncepcję modernizacji targowicy. W minioną środę zainteresowane osoby przedstawiły wstępną jej wersję.

Pomysły są sprzeczne
Na środowym spotkaniu poza grupą inicjatywną i burmistrzem Brymorą, pojawili się "wolni słuchacze" (kupcy) i kierownik miejskiej części targowiska - Robert Błaszczyk, który przedstawił swoją własną, autorską koncepcję modernizacji. Ujmowała ona uporządkowanie terenu pod względem usprawnienia komunikacji (aleje główne, boczne, ciągi piesze), utwardzenia nawierzchni kostką brukową, przejrzystości w układzie miejsc do handlu, wykorzystania miejsc dotychczas niewykorzystanych, a nawet określenia liczby i umiejscowienia latarni czy koszy. Przede wszystkim jednak zakładała wyburzenie istniejących tu budynków (gdzie znajdują się administracja i sklepy) i ustawienia w tym i innych miejscach (np. wzdłuż al. 600-lecia i na styku części miejskiej rynku z warzywniakiem) ok. 40. pawilonów. Według szacunków Błaszczyka koszt największego z takich pawilonów (4 na 5 metrów) nie powinien przekroczyć 3 tysięcy złotych.
Z kolei grupa inicjatywna, jak należało wnioskować z dyskusji - nie do końca jednomyślna, przedstawiła plan znacznie skromniejszy. Zakłada on przede wszystkim minimum dwa etapy budowy i to znacznie oddalone od siebie w czasie. Zatem: przede wszystkim utwardzenie i wyznaczenie stanowisk do handlu kostką brukową (rozróżnienie kolorystyczne), usunięcie zbędnych drzew i rozplanowanie koszy na śmieci. II etap miałby się rozstrzygnąć za ok. 3 lata, wraz z określeniem przyszłości istniejącej tu blaszanej hali - jeżeli ta uległaby rozebraniu, można by pomyśleć o budowie pawilonów w tym miejscu.

Więc trzeba się dogadać
Najwięcej emocji wywołał pomysł Roberta Błaszczyka usunięcia istniejącego budynku i postawienia pawilonów. Wśród członków grupy inicjatywnej są właściciele znajdujących się w budynku sklepów, którzy przekonywali, że budynek rzeczywiście wymaga remontu, ale nie jest w tak tragicznym stanie, by go usuwać, nadto koszt rozebrania i budowy nowych pomieszczeń znacznie przekroczyłby cenę renowacji - i to gruntownej. Osobom handlującym poza budynkiem jego przyszłość, jak się można domyślić, była obojętna. Podobnie zebranych podzieliła koncepcja budowy pawilonów. Jedni z przyjemnością zainwestowaliby nawet w ich budowę, byle nie musieć przewozić towaru w tę i z powrotem. Inni bali się, że czynsz za taki pawilon (a przecież wchodzi jeszcze energia, ogrzewanie itp.) po prostu ich zrujnuje.
Atmosferę dyskusji podnosił znany nam już wszystkim strach... strach o jutrzejszy dzień, o pracę, o chleb. Argumenty o tragicznej sytuacji ekonomicznej kraju, o złowrogim ataku supermarketów na Sochaczew, o tym, że nie warto robić nic, bo i tak będzie tylko gorzej, choć były zrozumiałe, spychały całe spotkanie z torów merytorycznych i uniemożliwiały podjęcie konstruktywnego dialogu.

- Powtarzam - mówił Krzysztof G. Brymora - Urząd Miasta chce poprawić sytuację na targowicy, a te spotkania są wyłącznie po to, byśmy wspólnie ustalili najdogodniejsze dla wszystkich rozwiązania dla tego miejsca. Nie krytykujmy się nawzajem, po prostu wysłuchajmy wszystkich pomysłów i ustalmy, które są najlepsze.

By zrobić jakiś krok
W efekcie środowego spotkania wyrysowane projekty modernizacji trafią do architekta, który na ich podstawie stworzy wstępną wizję infrastruktury targowicy - analizę techniczną. Kupcy mają przemyśleć zgłoszone pomysły i na kolejnym spotkaniu - 10. marca - zgłosić swoje poprawki. Analizując te zgodne co do niektórych kwestii postawy zebranych, chyba można uznać, że targowica zostanie utwardzona, że kostka brukowa wydzieli poszczególne stanowiska, jak i sprawniejsze ciągi komunikacyjne, że pojawią się dodatkowe latarnie, toalety, ogólnie dostępna woda (hydrant), prawdopodobnie i drzewka owocowe się usunie, a ogrodzenie między warzywniakiem a terenem miejskim zostanie odnowione i wyrównane. Co do pawilonów i istniejącego budynku - miejmy nadzieję, że uda się wypracować zadowalający wszystkich kompromis. Im szybciej zostaną ustalone sprawy techniczne, tym sprawniej potoczy się dalsza modernizacja, a zatem ustalone zostaną sprawy finansowe i terminowe realizacji projektu.
figa