Cmentarz komunalny i chłodnia w Trojanowie - wiceburmistrz Dariusz Dobrowolski o wynajmie i cenniku

W związku z pytaniem, jakie pan radny Robert Błaszczyk zadał 25 maja br. w czasie posiedzenia komisji Gospodarki Komunalnej,  Ochrony Środowiska i Porządku Publicznego. Cytuję: jakie środki ma miasto za wpuszczenie na cmentarz firmy zewnętrznej, a także uwagami wygłoszonymi w czasie sesji Rady Miasta 30 maja bieżącego roku dzierżawca budynku przedporzebowego nie przestrzega cennika usług cmentarnych ustalonego uchwałą Rady Miasta w 2016 roku, cytat zarabiają tam wszyscy tylko nie Zakład Komunalny i kolejny cytat: co my z tego mamy. W oparciu o wyjaśnienia złożone przez dyrektora Zakładu Gospodarki Komunalnej pismem z dnia 12.06.2023 wyjaśniam, co następuje.

Reklama

Cmentarz Komunalny w Trojanowie powstał 35 lat temu. Na początku był częścią Przedsiębiorstwa Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej, potem samodzielną jednostką. 1 stycznia 2017 został włączony w struktury ZGK, a decyzję w tej sprawie RM podjęła jednogłośnie. O zmianach przesądził raport NIK, który w całym kraju ocenił samorządowe jednostki prowadzenia cmentarzy i w końcowym raporcie stwierdziła, że co trzecia z nich świadczy komercyjne usługi pogrzebowe, a to wykracza poza ustalony dla gmin zakres zadań o charakterze użyteczności publicznej i rodzi ryzyko praktyk monopolistycznych. W tej sytuacji sochaczewski cmentarz przestał świadczyć usługi pogrzebowe i skupił się na podstawowym celu działania tj. na podstawowym celu zaspokajania potrzeb wspólnoty przez utrzymanie oraz zapewnienie równego dostępu do cmentarza komunalnego. Gdy cmentarz zaprzestał działalności pogrzebowej, pod znakiem zapytania stanął sens utrzymywania 1000 - metrowego budynku, w którym znajduje się chłodnia do przechowywania ciał, sala do przygotowania zmarłego do pogrzebu, kaplica kotłownia i pomieszczenia gospodarcze i socjalne.

ZGK ogłosił przetarg na jego dzierżawę. Zainteresowanie obiektem wyraził jeden z lokalnych obiektów pogrzebowych. Umowa z firmą Haron została zawarta w dniu 5 marca 2018 roku. Dzierżawca został zobowiązany do sprawowania kompleksowej opieki nad budynkiem pogrzebowym. Do jego obowiązków należy między innymi, wnoszenie opłat za energię elektryczną, zużytą w budynku wodę, oczyszczanie szamba, wykonywanie bieżących napraw i remontów, sprzątanie budynku i terenu wokół niego. 

Reklama

Haron wykonuje na własny koszt przeglądy kominiarskie, budowlane roczne i pięcioletnie, naprawy zgodnie z zaleceniami  po przeglądach. Po stronie dzierżawcy jest także ogrzewanie obiektu, ubezpieczenie rzeczy ruchomych, oraz wykonywanie prac wskazanych w protokołach po audytowych. Audyty są prowadzone wspólnie co 3 miesiące. przez przedstawicieli ZGK i firmy Haron.

Zgodnie z zapisami umowy stawka najmu budynku nie jest stała, lecz waloryzowana o wskaźnik inflacji. Obecnie wynosi 6 748,76 netto miesięcznie, co daje w skali roku 80 985,12 zł. W zawartej umowie z dzierżawcą znajdują się jasne zapisy, że chłodnie i kaplice są pomieszczeniami ogólne dostępnymi, a Haron zobowiązuje się udostępnić je po stawkach w uchwale Rady Miejskiej. 

Reklama

Z chłodni i kaplicy można skorzystać zawierając umowę z administracją cmentarza komunalnego po stawkach w uchwale, lub z prywatnym podmiotem świadczącym usługi pogrzebowe. Decyzję w tej sprawie podejmuje rodzina zmarłego. I najprawdopodobniej stąd uwaga pana radnego, że koszty, które są ujęte w uchwale, są nieadekwatne do tych, które są rzeczywiście pobierane przez osoby trzecie. Najpewniej doszło do nieporozumienia, osoba interweniująca u pana radnego pomyliła opłaty cmentarne ze stawkami, jakie indywidualnie ustalają sobie zakłady. pogrzebowe, a na cennik tych zakładów samorząd nie ma żadnego wypływu. 

Warto podkreślić, że z powodów społecznych od 2016 nasz samorząd nie podniósł opłat za usługi cmentarne, mimo dużego wzrostu cen towarów i usług, szczególnie w okresie ostatnich dwóch lat. 

Reklama

Jeśli ktoś ma jednak wątpliwości czy pobrano właściwą opłatę za daną usługę, zachęcam do kontaktu dyrektorem ZGK, panem Pawłem Krasuckim, który udzieli wszelkich niezbędnych wyjaśnień. 

 

Intencją moją była uchwała Rady Miasta, która obecnie nie funkcjonuje. To jest podstawa, która jest, a wisi na stronie, dlatego, że tam te opłaty są w ogóle niepobierane. To po pierwsze, po drugie mówiłem na komisji, że cmentarz jest nasz, czyli miejski i jak możemy dopuścić do tego, żeby ludzie tam, niezwiązani z miastem, nieposiadający żadnej umowy, nieodprowadzający jakichkolwiek kosztów mogli pozyskiwać tam środki. Na tym polega rola gospodarza. Co do kwot wynajmu, nie chciałbym dyskutować  i przekonywać się bardzo, jeżeli ktoś wydzierżawia budynek za 5 tys. zł, a przenosi do biur, do pawilonów przenośnych pracowników, a wynajem tych pawilonów kosztuje 1500 zł to, tak na dobrą sprawę z tego nie mamy nic. A może warto by było i tutaj wracam do tego jak być gospodarzem zagospodarować  ten budynek i czerpać z tego zyski, skoro naprzeciw jest restauracja, która z tego dobrze żyje, jeśli chodzi o konsolacje,  a my mamy tam taki budynek i nie możemy tam nic zrobić, tylko go dzierżawić za śmieszne pieniądze. Każdy prywatny człowiek, każdy gospodarz patrzyłby jak najpierw zdobyć środki finansowe, ja k można by było zagospodarować i tam, gdzie nie da się zagospodarować dopiero wydzierżawić. Państwo robicie zupełni inaczej i z tym się nie mogę zgodzić.  

Reklama

Mamy do czynienia na cmentarzu komunalnym z usługami pogrzebowymi panie radny. NIK nam jednoznacznie powiedział, że usług pogrzebowych nie możemy świadczyć, dlatego zostały zlikwidowane usługi pogrzebowe świadczone przez Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej. Budynek służył świadczeniu tych usług, natomiast ponieważ te usługi zostały zlikwidowane, budynek generuje koszty, ogrzewania. To są policzalne kwoty, które przedsiębiorstwo musiało wydatkować na utrzymanie tego budynku, 1000 metrów. No przecież Państwo dysponujecie nieruchomościami, to w swojej wyobraźni zastanówcie się, ile kosztuje ogrzewanie takiego budynku, energia. W związku z tym ten budynek został wystawiony na wolny rynek. Każdy mógł się zgłosić, kto miał pomysł, zgłosił się zakład pogrzebowy, który płaci czynsz i ponosi koszty związane z tym budynkiem i to są te finanse i to jest ten dobry gospodarz który nie dopłaca, który nie ponosi nieuzasadnionych kosztów.

Reklama