CZY CIEPŁO JEST DROGIE ?

Liczne pytania i niejasności wzbudzane przez zmiany wysokości opłat za dostawy ciepła w sochaczewskich budynkach spowodowały, że poprosiliśmy prezesa PEC Zbigniewa Starzyńskiego o wyjaśnienie aktualnie obowiązujących cen i stawek opłat. Zacznijmy od przykładu :
Bierzemy pod uwagę blok 40 -rodzinny o pow. ok. 1945 mkw. - opłaty miesięczne
Moc zamówiona dla budynku wynosi : centralne ogrzewanie - 80 kW (kilowatów), ciepła woda użytkowa - 40 kW. Opłata stała w przypadku opalania węglem wynosi :
Moc zamówiona + przesył c.o.- ok. 887 zł/blok
Moc zamówiona + przesył c.w.u. - ok. 443 zł/blok
Koszt 1 GJ wraz z przesyłem - 33,93 zł/GJ (gigadżul)
W przypadku opalania olejem opałowym składniki te wynoszą odpowiednio dla tego samego bloku :
Moc zamówiona + przesył c.o. - ok. 1131 zł/blok
Moc zamówiona + przesył c.w.u. - ok. 565 zł/blok
Koszt 1 GJ wraz z przesyłem - 45,54 zł/GJ
Dochodzi do tego równa w całym mieście opłata abonamentowa za 1 przyłącze do budynku w wysokości 25, 25 zł miesięcznie.
Ilość pobranego ciepła zależy od instalacji wewnętrznej (kaloryfery w mieszkaniach, zawory termostatyczne, podzielniki kosztów), ustawienia zaworów regulacyjnych na wejściu do budynku oraz temperatury zewnętrznej.
Lokatorzy swoje pytania o wysokość opłat za dany lokal, winni kierować do administracji budynku a nie do PEC, ponieważ to administracja wylicza wysokość opłaty w danym miesiącu, a my nie jesteśmy w stanie odpowiedzieć, czy opłaty przypisane do lokalu są prostym przełożeniem faktur wystawionych przez PEC za miniony miesiąc.
Wynika to z różnych przyjętych przez administracje metod rozliczania dostarczanego ciepła w rozbiciu na lokale i okresy płacenia. Niektóre administracje stosują metodę opłat ryczałtowych wnoszonych całorocznie, niektórzy pobierają opłaty tylko w okresie sezonu grzewczego (od października do maja), co powoduje zróżnicowanie kosztów za 1 metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej. PEC nie odpowiada także za naliczenia zaległych, nie pobieranych wcześniej przez administrację opłat stałych, lub ustalenia zbyt niskiej wysokości zaliczek wnoszonych przez mieszkańców, co skutkuje koniecznością późniejszych zwiększonych opłat za energię cieplnej, niesłusznie przypisywanych PEC-owi.
Niezrozumienie zasad rozliczeń spowodowało też błędną interpretację mojej wypowiedzi na ostatniej sesji Rady Miejskiej, na której podałem, że średni koszt ogrzewania budynków zasilanych z kotłowni przy ul. 15 Sierpnia w okresie od 1 stycznia 2001 do 31 sierpnia 2001 wynosił łącznie za c.o. i c.w.u. 2,35 zł w przeliczeniu na 1 mkw., a w okresie od 1 września 2001 do 31 grudnia 2001 r. (po wprowadzeniu taryfy olejowej) koszt ten wynosił 3,51 zł. Nie można tego mylić z cenami za dostawy ciepła, jakimi PEC obciążał wszystkich odbiorców tej kotłowni. Aby uzyskać ten wynik, należy zsumować wszystkie należności za dostawy ciepła w podanych wyżej okresach i przeliczyć na metry kwadratowe.
Zwiększenie zużycia ciepła wynika także z nieprzystosowania instalacji wewnętrznych do odbioru - brak płukania grzejników, brak zaworów czy podzielników ciepła. PEC odpowiada tylko za instalację dochodzącą do bloku - do wymiennika ciepła lub pierwszych zaworów w budynku za ciepłomierzem. Za resztę odpowiada właściciel budynku.
Ustawa Prawo Energetyczne weszła w życie z dniem 07 grudnia 1997 i nałożyła na przedsiębiorstwa ciepłownicze obowiązek opomiarowania 100 proc. ciepła podawanego do zasobów mieszkaniowych (budynków) oraz przygotowania taryf dla ciepła na bazie kosztów uzasadnionych. Pierwsza taryfa dla ciepła dla PEC Sochaczew została zatwierdzona przez Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki decyzją z dnia 7 stycznia 2000 roku z możliwością jej wprowadzenia z dniem 1 lutego 2000 roku. Aktualnie obowiązująca taryfa dla ciepła została wprowadzona (w rozbiciu na kotłownie opalane węglem lub olejem opałowym) decyzją prezesa URE z dnia 8 sierpnia 2000 r. z możliwością jej wprowadzenia z dniem 1 września 2001 r., a w przypadku kotłowni modernizowanych z dniem odbioru przez Urząd Dozoru Technicznego urządzeń technicznych zainstalowanych w kotłowni.
Nieprawdą są rozpowszechniane pogłoski, że niektóre kotłownie nie są wyposażane w oddzielne urządzenia pomiarowe. Każda kotłownia uruchamiana w ramach modernizacji ma pełne opomiarowanie zarówno ciepła wyprodukowanego, jak też ciepła wysyłanego siecią ciepłowniczą oraz ciepła na potrzeby własne.
Za prawidłowość wykonania instalacji odpowiada zarówno projektant, kierownik budowy i inspektorzy nadzoru, jak też inwestor. Wszystkie prace muszą być wykonane zgodnie z prawem budowlanym.
Prezesa PEC wysłuchał Andrzej Wach