Kotłownia w każdym bloku?

Od dłuższego czasu mówi się w Sochaczewie o ogromnych kosztach centralnego ogrzewania i o tym, że klienci Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej szukają alternatywnych sposobów ogrzania mieszkań. Jednym z nich jest uruchamianie lokalnych kotłowni w blokach. Takie działania podjęły już m.in. wspólnoty zarządzane przez Wojskową Agencję Mieszkaniową, m.in. na ul.Żeromskiego i Targowej.
Nie wszyscy mieszkańcy są jednak z tego pomysłu zadowoleni. Zadzwoniła do nas czytelniczka, która uważa, że budowanie kotłowni w każdym bloku to powrót do czasów dymiących kominów i zatrucia środowiska, jakie jeszcze kilka lat temu towarzyszyło naszemu miastu. Obecnie taka blokowa kotłownia istnieje w budynku Żeromskiego 31A i, jak twierdzi nasza rozmówczyni, wokół bloku jest brudno, bo komin „wyrzuca” z siebie nieczystości. Zastanawia się również jak to będzie, kiedy powstaną trzy kolejne kotłownie w blokach wojskowych na osiedlu Żeromskiego.
Uspokajają pracownicy Wojskowej Agencji Mieszkaniowej, twierdząc, że rzeczywiście na początku kotłownia w bloku 31A sprawiała pewne kłopoty, ale po licznych kontrolach spełnia ona wszelkie wymagania zarówno inspekcji ochrony środowiska jak i nadzoru budowlanego. Kotłownia ta, opalana eko-groszkiem, budowana była w ubiegłym roku w nieco innej technologii niż stosowane obecnie.
Arkadiusz Paciorkowski z Wojskowej Agencji Mieszkaniowej twierdzi, że za uruchomieniem lokalnych kotłowni przemawiają względy ekonomiczne. Przeprowadzone przez WAM analizy wykazały ok. 100 tys. zł oszczędności rocznie w budynku z własną kotłownią. Podgrzanie metra sześciennego wody w blokach obsługiwanych przez PEC wynosi 42 zł, w przypadku tych z własną kotłownią 18 zł. Podobnie jest z dostarczanym ciepłem. PEC oferuje stawki 2,30 – 2,50 zł za metr, własne ogrzewanie nie przekracza złotówki (po odliczeniu wszystkich kosztów).
A.Paciorkowski wyjaśnia przy tym, że obecnie stosuje się piece najnowszej generacji, w których po spaleniu eko-groszku nie powstaje dym, a emisja do środowiska jest minimalna. Kotłownie muszą poza tym uzyskać wszelkie niezbędne pozwolenia i spełnić wysokie normy ekologiczne, inaczej wspólnota nie otrzymałaby zgody na budowę. „Jeżeli miasto nie jest w stanie zapanować nad cenami ciepła, musza to robić sami mieszkańcy. Wydaje się, że nawet doprowadzenie gazu nie wpłynie realnie na obniżenie cen” – dodaje A.Paciorkowski.
Ta sprawa, oprócz różnych opinii dotyczących lokalnych kotłowni, pokazuje jeszcze jeden ważny aspekt. Jeżeli bowiem upowszechni się tendencja do małych, blokowych źródeł ciepła, może to spowodować poważne kłopoty PEC-u. Już teraz przedsiębiorstwo ma dużo większe możliwości grzewcze, niż faktycznie wykorzystywane. Jeśli więc z usług PEC rezygnować będą kolejni klienci, odbije się to na kondycji finansowej firmy, a tym samym na wszystkich korzystających z jego usług.
Prezes PEC-u, Krzysztof Wasiak, potwierdza, że powstawanie małych kotłowni to niekontrolowany, ale nieuchronny proces, który w konsekwencji może doprowadzić do wzrostu stawek i kolejnej zmiany taryfy, ale także do zakłócenia efektu emisyjnego, jeżeli w Sochaczewie powstanie zbyt dużo małych kotłowni.
Podobny sposób myślenia zaprezentowała nasza czytelniczka, twierdząc, że nie wszystko można przeliczyć na pieniądze, że ważne jest też środowisko. Tylko czy ten pogląd wygra z oczywistą ekonomią, biorąc pod uwagę ciągły wzrost nośników ciepła?
Jolanta Sosnowska