Narada Burmistrzów, 8 lipca 2004 r

Burmistrz zatwierdził koncepcję modernizacji Urzędu Miejskiego, nad którą od kilku miesięcy pracował architekt Tadeusz Krysiak. Koncepcja zakłada m.in. nadbudowę strychu UM, tak by powstało pełnowartościowe IV piętro; budowę na parterze Biura Obsługi Klienta i dodatkowej kasy; uruchomienie windy i dostosowanie całego budynku do potrzeb osób niepełnosprawnych (podjazdy, specjalne toalety); niewielką rozbudowę parteru i I piętra wschodniej części gmachu na potrzeby Urzędu Stanu Cywilnego i znajdującej się nad nim sali konferencyjnej. Na parterze planuje się zlokalizować te Wydziały, których praca polega na częstym kontakcie z mieszkańcami. Na I piętrze znajdzie się m.in. Sekretariat oraz gabinet Burmistrza, Biuro Rady, duża sala konferencyjna, mała sala narad dla Komisji RM, gabinet Przewodniczącego RM. Pozostałe piętra zostaną zajęte przez Wydziały i Referaty. Zgodnie z koncepcją inż. T. Krysiaka zamknięte zostanie wejście do UM od strony ulicy Świerczewskiego, a komunikacja odbywać się będzie przez drzwi obecnie wykorzystywane tylko przez USC, znajdujące się na rogu ul. Świerczewskiego i 1 Maja oraz dwiema klatkami schodowymi i windą. Na tyłach UM powstanie wewnętrzny parking na 14 samochodów oraz budynek gospodarczy. Po zburzeniu drewnianych baraków przy ul. 1 Maja i zagospodarowaniu zaplecza UM, interesanci zyskają dodatkowe 27 miejsc parkingowych. Zaprezentowana koncepcja posłuży teraz architektom do stworzenia projektu budowlanego. Przetarg wyłaniający jego wykonawcę zostanie ogłoszony w ciągu kilku dni. W tegorocznym budżecie na modernizację gmachu UM przeznaczono 530 tys. złotych. Zgodnie z założeniami prace budowlane nie powinny trwać dłużej niż 2 lata, by ani interesanci, ani pracownicy UM nie odczuli uciążliwości z tym związanych.

Naczelnik Wydziału Rozwoju Miasta Elżbieta Sidzina przedstawiła informację na temat kondycji finansowej Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej. Spółka w 2003 roku wykazała straty, podobnie w tym roku tempo zadłużania jest niepokojące. Przyczyn słabej kondycji finansowej PEC jest kilka – spółka sama nie ustala cen za dostarczaną energię cieplną, za każdym razem taryfę cieplną zatwierdza Urząd Regulacji Energetyki, a ta nie zawsze odzwierciedla rzeczywiste koszty. Zdarza się, że URE nie wyraża zgody na podniesienie stawek, więc PEC ogrzewa mieszkania z pełną świadomością świadczenia usług poniżej kosztów. Ceny oleju opałowego wahają się, zwykle tylko w górę, natomiast taryfa cieplna ustalana przez URE nie uwzględnia tego faktu. Na kondycję finansową spółki wpływa też ogromne zadłużenie spółdzielni mieszkaniowych, które nie regulują faktur za dostarczone lokatorom ciepło tłumacząc się w jeden sposób – lokatorzy nie płacą za ogrzewanie. Burmistrz polecił ogłoszenie przetargu, który wyłoni firmę gotową podjąć się przygotowania szczegółowego raportu na temat przyczyn słabej kondycji PEC i opracowania programu naprawczego dla spółki ciepłowniczej.

Zarząd Klubu Sportowego ORKAN zwrócił się do Burmistrza z wnioskiem o podniesienie dochodów z inkasa pobieranego przez pracowników klubu na miejskich targowiskach. Obecnie 40% dochodów z targowisk trafia do kasy ORKANA, pozostałe 60% do kasy miasta. Zarząd klubu chce odwrócić te proporcje argumentując, że po zamknięciu targowiska przy ul. Granicznej jego wpływy spadły o ok. 80.000 zł rocznie. Burmistrz polecił, by służby finansowe UM zwróciły się do ORKANA z wnioskiem o przedstawienie szczegółowych danych na ten temat.

Stowarzyszenie „e-Sochaczew”, w którym działają m.in. fachowcy zajmujący się badaniami opinii publicznej, przeprowadzi na zlecenie UM sondaż na temat krytego lodowiska i skate parku. Burmistrz zaproponował budowę lodowiska i skate parku tuż obok basenu ORKA, a za zgodą większości Rady Miejskiej wydzielił w tegorocznym budżecie 70.000 zł na jego projekt techniczny. Na razie nie wydano na ten cel ani złotówki, ponieważ B. Czubacki chce zapytać mieszkańców, czy widzą potrzebę budowy takiego obiektu. Badanie powinno się zakończyć najpóźniej w drugiej połowie lipca. Po zakończeniu prac projektowych Burmistrz wystąpi o wsparcie inwestycji środkami zewnętrznymi.

Burmistrz wyraził zgodę na zakup kabli i naprawę uszkodzonych przez burzę przewodów zasilających 4 słupy oświetleniowe przy ul. Chopina. Naprawy dokona firma ELZAW.

Burmistrz zatwierdził wyniki trzech „zapytań o cenę”, które pozwoliły wyłonić: firmę dostarczającą materiały budowlane niezbędne do wykonania kanalizacji deszczowej w ul. Wschodniej (hurtownia KIM z Sochaczewa, 11.471 zł); wykonawcę projektu technicznego przebudowy ulic Kampinoskiej, Modrzewiowej, Tęczowej i Prostej (PROJEKT z Grójca, 20.618 zł); wykonawcę projektu rekultywacji składowiska odpadów komunalnych w Kuznocinie (ARKADIS EKOMLEM z Wrocławia, 35.380 zł). Powołano też dwie komisje przetargowe, które dokonają oceny ofert firm zainteresowanych zaprojektowaniem i budową bloku socjalnego przy ul. Fabrycznej, oraz modernizacją Urzędu Miejskiego. W obu przypadkach Burmistrz wystąpi o wsparcie inwestycji środkami zewnętrznymi.

Dyskutowano o planach wprowadzenia opłaty adiacenckiej na terenie miasta. Samorząd co roku przeznacza kilka milionów złotych na inwestycje, a znaczna część tych środków jest wydawana na utwardzanie dróg, budowę kanalizacji sanitarnej i deszczowej. W rejonach, gdzie można korzystać z takich udogodnień ceny nieruchomości gwałtownie rosną, właściciele gruntów przy sprzedaży działek mogą za 1m2 zażądać nie 10 zł, ale 30 – 40 zł. Bardzo wiele miast i gmin wiejskich od lat pobiera opłatę adiacencką, którą zgodnie prawem można naliczyć za wzrost wartości działki związany z urządzeniem albo modernizacją drogi, wybudowaniem wodociągu, kanalizacji, sieci ciepłowniczej, czy gazowej. Wydział Gospodarki Gruntami proponuje ustalenie stawki obowiązującej w Sochaczewie na poziomie 50%. Na jednej z najbliższych sesji RM będzie analizowany projekt uchwały w tej sprawie.