Panie Burmistrzu, prawda, a nie polityka

W związku z artykułem, który ukazał się 03.07.2012r. na stronie internetowej miasta Sochaczew oraz portalu e-sochaczew.pl pragnę wyjaśnić, że decyzja o pozwoleniu na budowę i zatwierdzeniu projektu budowlanego dla inwestycji: „Przebudowa istniejącego budynku w celu przystosowania na budynek handlowo-usługowy w ramach istniejącej kubatury – 7128,00m3, pow. użytkowa po przebudowie - 1075,00m2 z częściową rozbiórką elementów budynku na terenie działki nr ew. 1634/9, przebudowa (dostosowanie) infrastruktury technicznej do nowych potrzeb m.in. utwardzenie części działki z miejscami postojowymi – szt. 26, budowa instalacji zbiornikowej gazu z podziemnym zbiornikiem gazu o poj. 4850m3 w miejscowości Sochaczew, ul. Warszawska, na terenie działki nr ew. 1636 w obrębie Sochaczew Centrum – kategoria obiektu XVII” została wydana w oparciu o istniejący obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania miasta Sochaczew zatwierdzony Uchwałą Nr LVIII/571/02 Rady Miejskiej w Sochaczewie z dnia 18 czerwca 2002r. oraz warunki określone w art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2010r. Nr 243 poz. 1623 tekst jednolity z późń. zm.).

Jak wynika z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, inwestycja zlokalizowana jest na terenach „zabudowy usługowej o uciążliwości nie wykraczającej poza granice obszaru. Budynki istniejące poza nieprzekraczalną linią zabudowy do adaptacji bez możliwości rozbudowy. Maksymalna wysokość zabudowy – dwie kondygnacje. Obsługa komunikacyjna obszaru od ulicy Warszawskiej wyłącznie poprzez drogę – działkę nr ew. 1637 – (symbol 1.14 U)”.

Inwestor firma KONCEPT WS SPÓŁKA Z O.O., SPÓŁKA KOMANDYTOWA wystąpił z wnioskiem o przebudowę obiektu w celu dostosowania go do zamierzeń nowej działalności w dotychczasowej kubaturze z przeznaczeniem na usługi jak dotychczas.
Jednocześnie należy zwrócić uwagę, że organem wydającym pozwolenie na budowę jest Starosta, a nie osoba podpisująca decyzję. Ponadto Burmistrz jako organ nie jest właściwy do badania zgodności projektu budowlanego z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i innymi przepisami.
Jeżeli zachodzą przesłanki wadliwości decyzji, to strona może je rozstrzygnąć w postępowaniu odwoławczym, a nie na forum publicznym poprzez środki masowego przekazu.

Jarosław Sobotta
Dyrektor Wydziału Architektury i Budownictwa
Starostwa Powiatowego w Sochaczewie