Wykup mieszkanie, bo będzie drożej

Kończy się czas wysokich bonifikat. Kto jeszcze nie wykupił swojego mieszkania od miasta, ma na to naprawdę mało czasu, bo od stycznia będzie drożej. Dużo drożej

Od kilku lat władze miasta zachęcają najemców mieszkań komunalnych, by przejmowali je na własność, sami zadbali o remonty, czystość wokół bloku i na klatce schodowej, poczuli się panami we własnym domu. Czy to się opłaci?

- Oczywiście, bo własne M można przepisać wnukowi, sprzedać na wolnym rynku, zamienić na mniejsze. Co istotne, średni czynsz płacony we Wspólnotach jest dziś niższy niż w budynkach komunalnych mówi z-ca burmistrza Stanisław Wachowski.

Jak ustaliliśmy, średnie miesięczne koszty utrzymania nieruchomości wspólnej (w tym fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny, koszty zarządu) w 40 wspólnotach mieszkaniowych, w których Urząd Miejski posiada udziały to 4,40 zł/m2. Średni  naliczany czynsz za lokale komunalne wynosi 4,84 zł/m2.

W tej chwili miasto ma na sprzedaż niemal 130 mieszkań, najwięcej we Wspólnotach przy ulicach Staszica 50 (18 lokali), Topolowej 9 i 9a (13), Grunwaldzkiej 8 (12 mieszkań), Reymonta 4 (8), a po 6 mieszkań przy Senatorskiej i Toruńskiej. Są jednak i takie Wspólnoty, gdzie na 50-60 mieszkań ratusz posiada tylko jedno lub dwa.

Przypomnijmy, że Rada Miasta ustaliła szczegółowe zasady sprzedaży mieszkań na rzecz ich dotychczasowych najemców i naprawdę warto się pospieszyć ze składaniem wniosków, bo czas ucieka. A od nowego roku będzie znacznie drożej.

- Dziś najemca zapłaci miastu 1% wartości lokalu określonej przez rzeczoznawcę, a od stycznia ta stawka wzrośnie do 25%. W praktyce zajmowane M można przejąć za 1000 zł, a wraz z kosztami notarialnymi i innymi za 3-4 tysiące. Od stycznia rodzina będzie musiała przygotować się na wydatek rzędu 30 tysięcy wyjaśnia Agnieszka Kupryjaniuk naczelnik Wydziału Gospodarki Lokalowej UM.

Warunkiem skorzystania z pierwszeństwa nabycia lokalu i 99% bonifikaty jest złożenie wniosku do 31 grudnia 2014 r.