Expressowe wyliczenia z sufitu

W ostatnim numerze „Expressu Sochaczewskiego” z dnia 5.08.2008 roku zamieszczony został artykuł pt. „Urzędniczy biznes” (podpisany pseudonimem „DOT”), a dotyczący rzekomych planów władz miasta polegających na zakupie 120 mieszkań na wolnym rynku i ich sprzedaży za 1% wartości. Na tej akcji samorząd ma podobno stracić 24 mln złotych. Takiej ilości domysłów, półprawd i wyliczeń „z sufitu”, nie było w Expressie od dawna, choć dokonania w tej dziedzinie redakcja ma imponujące.

Artykuł „Urzędniczy biznes” dotyczy projektu uchwały RM analizowanej na sesji 24 czerwca. Burmistrz chciał, by Rada upoważniła go do zakupu mieszkań na wolnym rynku np. od komornika, spółdzielni, zakładów pracy, ale jedynie w nagłych przypadkach: gdy inspektor nadzoru budowlanego nakazuje wyprowadzenie ludzi z budynku, gdy dochodzi do pożaru a miasto nie ma żadnego pustego lokalu do zaproponowania. Do ewentualnego zakupu mieszkania dochodziłoby wyłącznie w awaryjnych, kryzysowych sytuacjach.
Zgodnie z przepisami, na zakup lokalu radni muszą wydzielić pieniądze w budżecie (teraz nie ma na to ani grosza), a Społeczna Komisja Mieszkaniowa dokonać przydziału takiego lokalu konkretnej rodzinie (w komisji zasiadają niemal sami radni). Tymczasem autor tekstu zdaje się zapominać, że decyzje Burmistrza są na bieżąco kontrolowane przez Radę Miejską, Komisję Rewizyjną, Regionalną Izbę Obrachunkową, Audytora Wewnętrznego, Wojewodę Mazowieckiego, a każda z nich musi być w 100% zgodna z prawem. Nawet awaryjne sytuacje nie zwolnią Burmistrza z przestrzegania prawa, zatem każda decyzja o ewentualnym zakupie mieszkania musiałaby być poprzedzona udokumentowanymi negocjacjami, opiniami…
Zastanawia jeszcze jeden fakt, jak autor tekstu wyliczył wartość 120 mieszkań, które miasto miałoby rzekomo kupować na wolnym rynku i oddawać rodzinom oczekującym na lokale socjalne. Według gazety takie mieszkanie ma kosztować 200.000 zł, co przy obecnych cenach oznacza ok. 70m2 (!). Przypomnę zatem, że w przypadku mieszkań socjalnych powierzchnia pokoi przypadająca na jedną osobę nie może być mniejsza niż 5m2 i zwykle polskie samorządy trzymają się tego minimum. Dla przykładu, w bloku przy ul. Fabrycznej miasto zbudowało 30 lokali socjalnych o powierzchni 34-35m2 i zamieszkały w nich głównie rodziny 3-5 osobowe. Szczytem głupoty byłoby kupowanie 70-metrowych mieszkań, a jestem przekonany, że o to „Express Sochaczewski” nie podejrzewa radnych miasta. Dlaczego radnych? Na zakup lokali, czyli zainwestowanie pieniędzy pochodzących z budżetu miasta, za każdym razem zgodę musi wyrazić Rada. Burmistrz nie może wydać nawet złotówki bez aprobaty Rady Miasta.
Co ciekawe. Autor tekstu stwierdza, że miasto chce kupić za 24 mln zł aż 120 lokali socjalnych i zamiennych, jednak ten sam autor doskonale wie, że Burmistrz nigdy nie sprzedawał ani mieszkań socjalnych, ani zamiennych. Za 1% wartości sprzedawane są wyłącznie lokale komunalne. Należy również dodać, że to Rada Miasta zatwierdza listę lokali komunalnych przeznaczanych do sprzedaży. Czy istnieje zatem szansa, że radni najpierw wyrażą zgodę na zakup mieszkania a rok później wpiszą je na listę i zgodzą się na sprzedaż za 1% wartości?
Na koniec pytanie – jaki jest sens zamieszczania na pierwsze stronie gazety pytania „Czy miasto straci 24 miliony na zakupie mieszkań?”. Żaden, gdyż nierealnym jest przeznaczenie takiej kwoty na kupno lokali socjalnych. Nikt inny, tylko Express wie o tym najlepiej, a jeśli nie, to polecam „dziennikarzom” Expressu lekturę tekstów publikowanych na jego łamach. W samym tylko 2008 roku „ES” zamieścił arcyciekawe materiały o rzekomej złej kondycji finansowej samorządu – w maju „Przymiarki do bankructwa”, w kwietniu „Czy miastu grozi bankructwo”, w styczniu „Dług miast coraz większy”. Skoro zdaniem gazety finanse miasta mają się tak źle, to dlaczego jest tak dobrze? Innych domysłów zawartych w tekście chyba nie ma sensu komentować.

Daniel Wachowski
Rzecznik Prasowy
Burmistrza Sochaczewa