Kup mieszkanie za 1% - nowe zasady rady miasta

30 października sochaczewska Rada Miejska ustaliła nowe zasady sprzedaży mieszkań komunalnych za 1% ich rynkowej wartości. Lokatorzy już mogą składać wnioski o wykup.
Tak dogodnych warunków wykupu mieszkania lokatorskiego nie było nigdy wcześniej. Właścicielem przydzielonych przez miasto przysłowiowych czterech ścian można być już za 1 -2 tys. zł, podczas gdy na wolnym rynku za 35-40 metrowy lokal w Sochaczewie trzeba zapłacić co najmniej 120 tysięcy.
- Nikt lepiej nie zadba o mieszkanie od właściciela. Najemca nie będzie inwestował w remonty i nie weźmie kredytu na wymianę okien, a właściciel tak. Mając akt własności lokalu rodzina czuje się na niego odpowiedzialna – mówi burmistrz Bogumił Czubacki.
W uchwale znalazł się zapis upoważniający burmistrza do umarzania lokatorom długów czynszowych, w opłatach za centralne ogrzewanie czy wodę, jeśli szybko zdecydują się na wykup lokalu. Umorzone mogą być tylko zobowiązania powstałe przed 30 października 2007 roku.
- Musimy i chcemy prywatyzować mieszkania. W prawie 80 Wspólnotach mamy po jednym, dwa mieszkania, a to oznacza, że na każde zebranie musi pójść reprezentant ratusza. Zdecydowana większość Wspólnot naprawia dachy, wymienia instalacje wodno-kanalizacyjne, ociepla bloki, a skutkiem jest wzrost opłat na fundusz remontowy. Jeśli lokatorzy nie płacą, musi to zrobić miasto. Z ekonomicznego i praktycznego punktu widzenia lepiej, gdy budynkami zarządzają Wspólnoty, a nie gmina – dodaje B. Czubacki.
Warunkiem skorzystania z 99% bonifikaty jest zrzeczenie się przez nabywcę zwrotu wpłaconej kaucji mieszkaniowej. Ze sprzedaży wyłączono mieszkania, w których posiadanie miasto weszło po 1 stycznia 2000 roku (m.in. lokale w budynku JW. Construction, bloki przy Fabrycznej i Grunwaldzkiej). Jeszcze kilka lat temu miasto posiadało ok. 1500 mieszkań, jednak kilkuletnia akcja sprzedaży lokali z dużą, 95% bonifikatą przyczyniła się do prywatyzacji jednej trzeciej z nich. Burmistrz chce przekazać w prywatne ręce jeszcze ok. 700 mieszkań, a zachętą do ich wykupu ma być właśnie 99% bonifikata.

daw