Obszar Centralnego Portu Komunikacyjnego zostanie rozszerzony

Rząd planuje rozszerzenie obszaru Centralnego Portu Komunikacyjnego. Zostanie do niego włączona między innymi bocznica kolejowa mająca powstać Nowej Piasecznicy oraz węzły drogowe. Rozporządzenie w tej sprawie ma być gotowe w tym roku.

Kancelaria Premiera Rady Ministrów opublikowała projektem rozporządzenia mającego rozszerzyć teren, na którym powstanie Centralny Port Komunikacyjny. Chodzi o włączenie do niego planowanej bocznicy kolejowej w Nowej Piasecznicy wraz z rozgałęzieniem do CPK oraz węzłów drogowych. 

Jak zaznaczono w projekcie: „projektowanie linii kolejowych i drogowych w bezpośrednim sąsiedztwie planowanego lotniska osiągnęło poziom pozwalający z bardzo dużym prawdopodobieństwem wskazać przebiegi poszczególnych linii. Z tego też względu konieczne jest określenie kolejnych obszarów, na których obowiązywać będą szczególne zasady gospodarowania nieruchomościami, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz realizacji inwestycji”.
Inaczej mówiąc, chodzi o wykup gruntów pod planowane inwestycje towarzyszące samemu lotnisku. 

A te będę nabywane na zasadach zawartych w Programie Dobrowolnych Nabyć lub wywłaszczane.  Tym samym na tych terenach będą obowiązywały zasady znowelizowane ustawy o CPK, który weszły w życie w listopadzie. Mają one usprawnić proces wywłaszczeń oraz przyznawania odszkodowań, w tym wypłatę zaliczek do 85 procent wartości nieruchomości. Najistotniejsza zmiana polega na wprowadzeniu minimalnego terminu przekazania nieruchomości spółce CPK. Do tej pory nie było to uregulowane. 

Teraz po nowelizacji, przekazanie nieruchomości nie może nastąpić wcześniej niż 120 dni od momentu, gdy decyzja lokalizacyjna stanie się ostateczna albo po upływie 120 dni od wydania decyzji odszkodowawczej w pierwszej instancji, gdy decyzji lokalizacyjnej nadano rygor natychmiastowej wykonalności. W znowelizowanej ustawie wprowadzono także terminy dotyczące ustalenia wysokości odszkodowania: 30 dni od dnia, w którym decyzja lokalizacyjna stała się ostateczna, lub 60 dni od nadania rygoru natychmiastowej wykonalności.
Co istotne nowe przepisy dotyczą zarówno nieruchomości zabudowanych, jak i niezabudowanych.