Potrzebne mieszkania

Nadal można starać się o mieszkanie w budowanym właśnie bloku przy ulicy Fabrycznej. Zostało jeszcze dziesięć wolnych lokali, w tym również takie, o które ubiegać się mogą osoby niepełnosprawne.

Z zewnątrz jest już niemal ukończony. Skromna architektura, ale estetyczna, przełamująca monotonię, utrzymana w łagodnych kolorach oliwki i niedojrzałej cytryny. Trwają ostatnie prace związane z ociepleniem budynku i położeniem elewacji. Ale do ukończenia inwestycji pozostało jeszcze sporo pracy. Przede wszystkim we wnętrzach trzeba zamontować biały osprzęt, zrobić podłogi, wylewki, pomalować ściany.

Burmistrz Bogumił Czubacki, przy poparciu radnych miejskich, zdecydował o wybudowaniu socjalnego bloku mieszkalnego przy Fabrycznej na początku swojej działalności. Inwestycja ma z jednej strony choć trochę zaspokoić potrzeby lokalowe mieszkańców, a z drugiej pomóc rozwiązać problemy, jakie trapią obecnie gospodarkę komunalną. Do nowych mieszkań mają się bowiem wprowadzać rodziny mieszkające dotychczas w gorszych lokalach socjalnych. W ten sposób osoby te zyskają lepsze warunki życia, a miasto odzyska mieszkania o niższym standardzie, do których będzie mogło kierować lokatorów z wyrokami eksmisji, odzyskując z kolei zajmowane przez tych ostatnich i przez nich zadłużane mieszkania komunalne.

Chociaż mieszkania w budowanym bloku noszą kategorię „socjalnych”, cieszyć się mają bardzo przyzwoitym standardem. Centralne ogrzewanie, łazienki w każdym z mieszkań, wydzielone kuchnie - to na tle miejskiego zasobu socjalnego prawdziwe luksusy. Termin ten w przypadku Fabrycznej może odnosić się wyłącznie do niedużej powierzchni lokali. Każde z 30 powstających tu mieszkań mierzy 35 m2.

Ale narzucenie wznoszonemu budynkowi kategorii socjalnej podyktowane też było inną potrzebą. Miasto dzięki temu mogło i nadal może ubiegać się o dofinansowanie w ramach rządowego programu - konkursu wspierania budownictwa socjalnego. Przedłożony w bieżącym roku przez burmistrza wniosek o dofinansowanie inwestycji na Fabrycznej został przez Międzyresortowy Zespół do Oceny Wniosków o Udzielenie Finansowego Wsparcia rozpatrzony pozytywnie, jednak uzyskana liczba punktów nie wystarczyła do pozyskania pieniędzy w pierwszym terminie. Ale szansa na te środki istnieje nadal.

Chociaż wykonawca robót zapewnia, że mimo opóźnień inwestycja będzie gotowa do odbioru zgodnie z planem do końca tego roku, burmistrz Bogumił Czubacki liczy się z tym, że termin ten może się nieznacznie wydłużyć: - W tej chwili analizujemy jeszcze tę sytuację, ale może się okazać, że przesunięcie daty oddania budynku do użytku na początek przyszłego roku może być dla nas korzystne ze względów ekonomicznych. Rządowy konkurs wspierania budownictwa socjalnego został bowiem przedłużony na 2006 rok, a nasza inwestycja znajduje się w grupie rekomendowanych do udzielenia wsparcia.
W ramach rządowego programu inwestycja na Fabrycznej może dostać około 30 % dofinansowania, a przypomnijmy, że jest warta ok. 1,8 miliona złotych.

- Nadal jest czas na składanie wniosków przez ubiegających się o lokal na Fabrycznej - mówi Agnieszka Kupryjaniuk z Wydziału Gospodarki Komunalnej Urzędu Miasta. - Mamy jeszcze dziesięć niezasiedlonych mieszkań, sochaczewskie rodziny mają szansę się do nich przeprowadzić pod warunkiem, że spełnią ustalone przez burmistrza i radnych miejskich kryteria.

Żeby zamieszkać na Fabrycznej, trzeba spełnić kilka warunków. Propozycja miasta dotyczy rodzin wieloosobowych, które posiadają tytuł prawny do lokali socjalnych (i nie są z tego tytułu zadłużone), a dochód na jedną osobę wynosi maksymalnie 125% najniższej emerytury.

Po raz pierwszy oferta mieszkaniowa miasta kierowana jest wprost do osób niepełnosprawnych. Niedawno burmistrz zaproponował, a radni miejscy zgodzili się, aby 6 z nowych mieszkań na Fabrycznej przeznaczyć dla rodzin, których członkowie cierpią z powodu inwalidztwa. Takie rodziny nie muszą spełniać warunku dotyczącego posiadania tytułu prawnego do lokalu socjalnego (ale muszą być wpisane na listę osób oczekujących na mieszkanie).

Wejście i dwa mieszkania na parterze wznoszonego budynku przystosowane są do potrzeb osób poruszających się na wózkach inwalidzkich: - Widziałam te lokale, mają szersze drzwi wejściowe i wewnętrzne, łazienka jest większa, ma ponad dziesięć metrów, tak, żeby osoby niepełnosprawne mogły się swobodnie poruszać - komentuje A. Kupryjaniuk.

O tym, jak potrzebny jest nowy blok, świadczyć może reakcja tych, którzy na Fabryczną się przeprowadzą. Oto niewielki fragment listu, który otrzymał burmistrz Bogumił Czubacki od jednej z takich rodzin:
„Chcielibyśmy serdecznie podziękować Panu za troskę o uboższą część mieszkańców naszego miasta. Zainteresowanie naszymi problemami ze strony Pana Burmistrza dodało nam otuchy i wiary w lepsze jutro. Mieszkania socjalne, które w najbliższym czasie zostaną oddane do użytku, są dużą szansą dla rodzin takich jak nasza. Przez wiele lat otrzymanie mieszkania w takim standardzie graniczyło niemal z cudem. Wiadomość z Urzędu Miasta o otrzymaniu takiego mieszkania jest dla nas ogromnym wyróżnieniem, tym bardziej, że dysponują Państwo również mieszkaniami przystosowanymi dla niepełnosprawnych...”.

M. Figut


Zapytaliśmy burmistrza Bogumiła Czubackiego, czym kierował się, decydując o wybudowaniu bloku mieszkalnego na Fabrycznej:
- Już w pierwszym roku swojego urzędowania podnosiłem konieczność zaspokojenia potrzeb osób znajdujących się w trudnej sytuacji materialnej, którym szczególnie doskwierają złe warunki mieszkaniowe. Pierwszy pomysł dotyczył niezamieszkanego bloku na osiedlu wojskowym w Boryszewie, który wojsko chciało nam oddać za symboliczną złotówkę. Zaproponowaliśmy przejęcie tej nieruchomości, wyremontowanie jej i przekształcenie na mieszkania komunalne, ale radni odrzucili ten projekt. Nadal kierując się koniecznością uzdrowienia naszej gospodarki komunalnej i zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych sochaczewian, dostrzegliśmy możliwość uczestniczenia w programie rządowym wspierającym budownictwo socjalne i zaproponowaliśmy budowę budynku na Fabrycznej.