Słone rachunki za ogrzewanie

www.podzielniki.info

Jak działa SYSTEM

Każdej zimy Spółdzielnia Mieszkaniowa zamawia ciepło (jeśli sama nie ma własnej kotłowni). Załóżmy, że mamy 100 równych powierzchnią mieszkań i zamawiamy ciepło za 100 000 zł, za które - czy go zużyjemy, czy nie - i tak musimy zapłacić.
Po sezonie grzewczym kwotę należną za CO dzielimy na poszczególne mieszkania. W mojej Spółdzielni odbywa się to w następujący sposób:

Rozliczenie dzielone jest na dwie kwoty:
- kwotę stałą - 40 % całości - w naszym przypadku 40 000zł (opłaty za części wspólne bloku – klatki schodowe, korytarze, nieopomiarowane łazienki) dzielona jest wg powierzchni poszczególnych mieszkań
- kwotę zużycia (zmienną) – 60 % całości w naszym przypadku  60 000 zł-wyliczona jest z podziału całego zużycia na poszczególne mieszkania.

Przykład 1

Załóżmy, że zimą mamy  + 20 ° C na dworze i nikt nie korzystał z ogrzewania. Podzielniki wskazały zerowe zużycie. Całą kwota 100 000 zł Spółdzielnia Mieszkaniowa podzieli na mieszkańców według powierzchni ich lokali
100 000 zł /100 mieszkań = 1 000 zł na jedno mieszkanie

Przykład 2

Znowu załóżmy, że zimą mamy + 20 ° C na dworze, nikt nie korzysta z ogrzewania. Tylko przysłowiowemu Kowalskiemu dziecko odkręciło termozawór tzw. „głowicę” na krótką chwilę. Z tego powodu w całym rozliczanym bloku, jako jedyny wykazał zużycie w wysokości jednej jednostki. Otóż zgodnie z przyjętym systemem rozliczeń kwota stała zostani podzielona na wszystkich mieszkańców:

40 000 zł /100 = 400 zł

99 mieszkań w rozliczanym bloku za okres rozliczeniowy dostanie rachunek w wysokości 400 zł

Kowalski jako jedyny wykazał zużycie więc jego rachunek wyniesie:

400 zł kwoty stałej + 60 000 zł kwoty zmiennej = 60 400 zł  !!!

Kwota zmienna - dla przypomnienia - to kwota wyliczona z sumy zużycia jednostek rozliczeniowych z całego bloku dzielona na zużycie jednostek poszczególnych mieszkań
Oto jest sekret tzw. „sprawiedliwego" dzielenia kosztów przez niektóre spółdzielnie.

Pakowanie kolejnych milionów w PEC chyba jest trochę bez sensu. Już tyle kasy tam w pakowano... Co ciekawe w chodakowie jest taniej. Tam za ciepło odpowiada geotermia mazowiecka. Może tedy droga?

W artykule czytamy między innymi: „Swego czasu założono takie podzielniki w większości bloków spółdzielczych, by umożliwić indywidualny system rozliczania ciepła, by każda rodzina mogła mieć wpływ na wysokość rachunków za ogrzewanie.” Tymczasem fakty są takie, że podzielniki w żaden sposób NIE UMOŻLIWIAJĄ rozliczania ciepła. Podzielnik absolutnie nie jest legalnym aparatem pomiarowym. Jedynym pozytywem z jego stosowania jest wychowywanie osób przyzwyczajonych za PRLu do tego, że kaloryfery grzeją w sezonie grzewczym na full, zawory są stare i lepiej nie dotykać, bo jeszcze zaczną cieknąć a korektę temperatury w mieszkaniu najlepiej wykonać, otwierając okna. Dziś takich osób już nie ma, za to podzielniki sprzyjają zachowaniom patologicznym. Podam przykład sąsiadki mojej kuzynki: Starsza pani, o której wszystko można powiedzieć, ale nie to, że jest biedna, zainwestowała w ocieplone mieszkanie z oknami na południe, z sąsiadami po obu stronach lokalu; kaloryfery z podzielnikami, zawory przy kaloryferach na minimum, kilka swetrów na grzbiecie i śmiało patrzyła w przeszłość w trakcie „mrozów stulecia”, jakie były kilka lat temu. Niestety – chłód w mieszkaniu doprowadził tą panią do otarcia się o śmierć, kiedy się od niego rozchorowała, a latka już nie te… A ile na leki wydała!!! Warto dodać, że sąsiedzi owej pani, z również podzielnikami, niepotrzebnie przepłacali za ogrzewanie, bo przecież ściany pomiędzy lokalami NIE SĄ izolowane ani styropianem, ani wełną mineralną, ani innymi „docieplaczami”.
Nie wiem jak w spółdzielniach, ale w przypadku wspólnot mieszkaniowych podważanie legalności podzielników jest szczególnie łatwe: z mocy prawa współwłaściciele odpowiadają za koszty nieruchomości proporcjonalnie do udziału w metrażu ogólnym i dotyczy to także ogrzania budynku. Warto dodać, że nierozsądne oszczędzanie energii cieplnej „na siłę” skutkuje tylko niszczeniem ścian (i zdrowia) przez pleśnie.

Czytając ten artykuł,jasno widać że ludzie mają już dość "kosmicznych " rachunków za C.O.
Może już pora na działanie ,a nie tylko na narzekania ,że monopolista w naszym mieście jakim jest PEC ,dyktuje nam ceny a my je musimy ze smutkiem ponosić,często kosztem wielu wyrzeczeń.Może już czas zebrać siły społeczne i napisać petycję do włodarzy naszego miasta o budowę jednej dużej centralnej kotłowni,która zasilałaby dużą liczbę odbiorców a co za tym idzie zmalałyby koszty ogrzewania i ciepłej wody,w myśl zasady im więcej odbiorców ,tym mniejsze koszty.Ciekawe czy ktoś wie ile PEC ma w naszym mieście kotłowni,które trzeba utrzymać,konserwacja urządzeń itp rzeczy ,a to kosztuje, a my wszyscy płaczemy i płacimy,bo przecież nikt nie lubi marznąć w swoim własnym mieszkaniu.
Pozdrawiam wszystkich cieplutko, z nadzieją czekając na wiosnę :-)))

Mieszkam we wspólnocie, która dwa sezony temu dołączyła do obsługiwanych przez PEC. Nie chciałem się wychylać, więc i u mnie zawisły kaloryfery. Wcześniej grzałem się prądem, grzejnikami konwekcyjnymi (na akumulacyjne mam za mało miejsca; w konsekwencji jest drożej, bo odpada nagrzewanie grzejnika wyłącznie tańszą energią i przy mrozach grzeje się non stop, także wtedy, gdy energia jest droższa - piszę o liczniku ee z dwoma liczydłami). Po podłączeniu grzania z PEC komfort cieplny nie zmienił się (o oszczędzaniu ciepła na siłę nie było i ma mowy z uwagi na maleństwo w mieszkaniu), a nawet się zmniejszył - w czasie, kiedy trzeba poczekać na rozpoczęcie sezonu grzewczego a temperatury za oknem już spadają; zależność od dostaw energii elektrycznej też się nie zmniejszyła - przecież mamy elektryczne pompy obiegowe, bez których kaloryfery nie będą grzały. Dodatkowo (za czym stanowczo lobbowałem) docieplono nam budynek niemal równocześnie z montażem instalacji CO. Mimo tego nie mam "lepiej" a za ogrzewanie płacę w skali roku więcej niż wtedy, kiedy grzałem się energią elektryczną! Do tego dochodzi wyższy fundusz remontowy na spłatę zobowiązań za instalację CO i docieplenie budynku.

U nas w bolku jest piec w kotłowni  Pec nam pali , ale powiesili juz pisemko na tablicy ze od czerwca Pec rozwiazuje z nami umowe. Przed sezonem grzewcznym namawiali mieszkanców zeby podlaczyc sie pod ogrzewanie gazowe z kotłowni, obiecali ze bedzie stała cena i napewno nie bedzie drozej niż płacimy teraz( a tu ten artykuł)  ale oczywiście nikt sie na to  nie zgodzil, mamy swoj piec i to wychodzi najtaniej.A jesli chodzi o usługi wykonywane przez Pec to zaden z mieszkanców napewno nie jest zadowolony, jesli chodzi o dokładanie  do pieca  jak i o awarie  z którą nie mogli sobie poradzić przez dluższy czas.

To, że dla Ciebie taki "luksus" jest nie do osiągnięcia to nie oznacza, że mieszkancy tych "luksusowych"  mieszkań mają płacić krocie za CO, wodę i ścieki. Nie masz pojęcia jakie koszty są z tym związane i jak trzeba oszczędzać by jedna pensja starczyła na opłaty. Rąbią nas na tych opłatach jak tylko się da i to jest poruszane w tym temacie. Twoja sprawa wydaje mi się odrębnym problemem wspólnoty. Nie chciałem być niemiły tylko konkretny. A Ty stanęłaś w pewnym sensie po nieodpowiedniej stronie. Kiedy już będziesz miała ten "luksus" podłączenia się do sieci PEC-u wtedy zrozumiesz moją wypowiedź. Radzę waszej wspólnocie na postawienie własnej kotłowni jak tu już ktoś wspomniał, wychodzi zdecydowanie taniej. My musimy walczyć z monopolistą na naszym terenie, więc nie przeszkadzaj, gdy mamy taką możliwość. Pozdrawiam Karol

KAROLU nie musisz być taki niemiły , a moje uwagi mają wiele wspólnego ztematem b chciałam powiedzieć ,że warto czasem zapłacić i mieć luksus ciepła bo dla mnie to dalej jest nieosiągalny luksus ...KAROLU JAKIŚ NERWOWY JESTEŚ

Chyba dobrym rozwiazaniem jest odłaczenie sie od pecu i zamontowanie w piwnicy swojej kotłowni. śą wspólnoty które tak zrobiły i nie narzekają. Chyba ze sie myle? pozd.

A Ty się dobrze czujesz? Zmień lekarza lub dostawcę!!! Twoje żale nie mają nic wspólnego z tematem! Karol

ludzie cieszcie się ,że nie musicie nosić węgla , wyrzucać popiołu , sprzatyac po sezonie piwnicy  z miału! Ja jestem tuz przed zebraniem wspólnoty naszego bloku  i modlę się żeby tym razem  sąsiedzi  dojrzeli do decyzji o podłączeniu nas do PECu - w tej chwili żyjemy jak w sredniowieczu  i żałuję  ,że odgórnie nie można narzucić na blok takiego obowiązku ... palenie w piecu  -  SZOK ... OSZCZĘDZĘ NA WSZYSTKIM  A ZAPŁACĘ  RACHUNEK  ZA CIEPŁO  PŁYNĄCE  W RURKACH BEZ MOJEJ  CIĘŻKIEJ  PRACY ....

Jak tak czytam wypowiedź  Pana Prezesa Starzyńskiego to widać że zabiega głównie o własne interesy- czyli o jak najwyższe rachunki odbiorców ciepła. Po pierwsze oszczędzanie ciepła przez odbiorców w blokach odbywa się poprzez całkowite zakrecenie wszystkich kaloryferów i czekanie na zwrot. Nie wspomina Pan juz o wrowadzaniu wilgoci w tych mieszkaniach. to dopiero generuje koszty dla takiej wspólnoty. Nastepna sprawa- mniejsze żużycia  czytaj mniejsze odczyty na podzielnikach  powodują tylko że cena jednostki jest większa- bo suma na rachunku dla danej wspolnoty jest taka sama a skutkuje to tylko tym że jedni płacą za ciepło a drudzy nie. Suma na rachunku będzie taka sama. Po trzecie bzdurą jest że rezygnacja z podzielników powoduje wzrosty kosztów ogrzewania o 20-30%- w moim bloku właśnie zrezygnowalismy z tej metody rozliczania w tym sezonie i rachunki o dziwo są niższe niż przed rokiem. Niesamowite ale prawdziwe Panie Prezesie! Trzeba ogrzewać swoje mieszkania  oczywiście z rozsądkiem - i to jest jasne. Ale siedzenie w mieszkaniu w grubum swetrze i kapciach zakrywających kostki, otwieranie łazienki gdzie jest jedyny grzejnik bez podzielnika i udawanie że jest nam ciepło to jest cywilizacyjne cofanie się tył i głupota. To co się zaoszczędzi na ogrzewaniu wydawane jest na leki przez tych ludzi.

Panie Starzyński zapomniał pan dodać, iż w klatkach schodowych (tych pionowych) zamykaliście grzejniki co powodowało wilgoć i pleśń. Oszędność, owszem ale nie kosztem zagrzybienia lokalu, bo takie macie durne przeliczniki co przyznaje Pan w rozmowach prywatnych. Podzielniki nie dają możliwości oszędzania ciepła w blokach nieocieplonych ze starymi oknami na klatkach i lokalach (wymienialiście je nawet w grudniu i to nie wszędzie jeszcze). Zaoszczędzjąc na rok średnio 200 zł mieszkańcy marzli w mieszkaniach rozlicznych z podzielników. Dziękuję za taką oszczędność z takim wyliczeniem, czym mniej zużyje ciepła tym stawka jest wyższa o tym też zaponiał Pan powiedzieć. Fundusz remontowy pobieracie co miesiąc od lokatora a remonty wykonywane są raz na 20 lat . O PEC-u wolę się nie wypowiadać, szkoda moich słów. Karol

Sochaczew to dziwne miasto - najwyższe w województwie ceny za ogrzewanie, wodę i ścieki. Ciekawe dlaczego?