2 mln wydane na remonty mieszkań

Budowa i remonty mieszkań komunalnych stają się coraz ważniejszym elementem budżetu miasta. W ub. roku na ten cel wydano aż 2 mln zł.
W trakcie ostatniej sesji Rady Miasta pojawiły się sugestie, że ratusz nie dba o mieszkania komunalne, liczby mówią jednak co innego. W 2009 roku 28 lokali wyremontowano, by ponownie je zasiedlić, a w kolejnych 20 budynkach ZGM zlecił wstawienie 324 nowych, szczelnych okien. Wymieniono dach na budynkach przy Al. 600-Lecia 84A i Fabrycznej 2; przy 15 Sierpnia 81 i Fabrycznej 1 wykonano wewnętrzną instalację wodno - kanalizacyjną i wydzielono łazienki; budynek przy Sienkiewicza 12 przyłączono do kanalizacji sanitarnej. Wykonano też wiele drobniejszych prac np. wymieniono 24 wodomierze w budynku przy ul. Grunwaldzkiej 8, naprawiono dach budynku 15-go Sierpnia 81, w kamienicy przy ul. Reymonta 4 powstały samodzielne łazienki, zlecono też projekt i budowę przyłącza gazowego do budynku przy ul. Fabrycznej 4. Przy Grunwaldzkiej 10 wykonano wentylację, przy Senatorskiej 9 remont rozdzielczej tablicy elektrycznej, przy Korczaka 20, 20A i 20B naprawiono schody, chodnik oraz wymieniono okna w piwnicach.
W 62 Wspólnotach, gdzie znajduje się jeszcze 275 lokali komunalnych, ratusz płaci za „swoich” lokatorów czynsz i fundusz remontowy. Większość tych pieniędzy jest później wydawana na modernizację tzw. części wspólnych – klatek schodowych, sieci wewnętrznych, chodników itp. W ub. roku na ten cel wydano 570 tys. zł.
- Od chwili, gdy powstały pierwsze Wspólnoty Mieszkaniowe uważałem, że powinno się je wspierać na wszelkie sposoby. Ocieplanie ścian, dachów, wymiana okien, drzwi wejściowych, instalacji wodno – kanalizacyjnych i elektrycznych to w budynkach Wspólnot norma. Zaciągają kredyty i wykonują bardzo poważne modernizacje, na które ratusza nie byłoby stać – mówi burmistrz Bogumił Czubacki.
Nie jest tajemnicą, że część rodzin zajmujących lokale komunalne we Wspólnotach płaci nieregularnie, albo wcale i przy obecnym stanie prawa to się nie zmieni. Eksmisje na przysłowiowy bruk są zakazane, a rodzin zajmujących lokale bez centralnego ogrzewania, bez ciepłej wody, ze wspólną łazienką nie da się przenieść do gorszych warunków.
- Miasto nie może obciążać Wspólnot odpowiedzialnością za takich lokatorów, dlatego pokrywamy część kosztów za swoich mieszkańców, a ZGM dochodzi potem zwrotu poniesionych wydatków – dodaje burmistrz.
Ratusz porządkuje też sprawy sprzed lat. Samorząd miejski istnieje od 20 lat, a część zarządzanych przez ZGM budynków powstało 40 czy 60 lat temu. Trzeba odtwarzać dokumentację budowlaną, zlecać ekspertyzy techniczne (15-go Sierpnia 106C, Fabryczna 1, Długa 31, Al. 600-Lecia 106C, Al.600-Lecia 106D), szukać poprzez sąd dawnych właścicieli kamienic lub ich spadkobierców. To też kosztuje.
Warto przypomnieć, że wkrótce ruszy budowa nowego bloku socjalnego przy ul. Fabrycznej (koszt 2,5 mln). Powstanie tam 31 mieszkań wykończonych przez firmę ELLA „pod klucz”, a pierwsi lokatorzy wprowadzą się jesienią 2011 roku. Ratusz chce też w 2010 roku rozpocząć kompleksową modernizację dużej kamienicy przy Towarowej 6.

Daniel Wachowski