Reklama

Dworek w Chodakowie i nieruchomości przy Podzamczu - tak, ale...

06/04/2021 15:26

Podczas przedświątecznej sesji Rady Miasta (29 marca) Rada zdecydowała o wyrażeniu zgody na zakup dwóch zabudowanych działek przy ulicy Podzamcze. Nie obyło się jednak bez kontrowersji.

Podczas sesji Rady Miejskiej uchwałę o zakupie działek przybliżał radnym Tomasz Ćwiek, naczelnik wydziału Mienia i Nadzoru Właścicielskiego. Powiedział między innymi, że na przełomie wieków jego wydział wraz z prawnikiem regulował status tych terenów. „Były podejmowane różne działania, były regulowane grunty na podstawie przedwojennych ksiąg wieczystych, gdzie udowodniliśmy, że miasto było właścicielem – chociażby sama góra zamkowa. Prowadziliśmy sprawy w sądzie o zasiedzenie nieruchomości, a także część nieruchomości nabyliśmy na drodze cywilnoprawnej. Było to kupno, a także zamiana nieruchomości. Zakończenie tych prac pozwoli na (…) całkowite zagospodarowanie tego terenu”.

Robert Błaszczyk w imieniu klubu Bezpartyjnych Samorządowców i Koalicji dla Sochaczewa zgłosił wniosek formalny o niegłosowanie tego projektu oraz projektu uchwały dotyczącej zakupu dworku w Chodakowie. Kluby zaproponowały nową uchwałę, w następującym brzmieniu: „Upoważnia się burmistrza Sochaczewa do przeprowadzenia konsultacji w właścicielami wymienionych nieruchomości celem rozpatrzenia możliwości ich ewentualnego nabycia”. Konsultacje te miałyby dotyczyć następujących spraw: stanu prawnego tych nieruchomości, ich stanów technicznych, cen zakupów, celów przeznaczenia tych nieruchomości, środków, za jakie miałyby zostać zakupione, środków na remont (w przypadku dworku w Chodakowie).

Reklama

Radny mówił, że członkowie klubów mają mało wiedzy na ten temat i niewiele dowiedzieli się na komisjach. Zaznaczył, że sama idea wykupu i zagospodarowania tych gruntów nie rodzi negatywnych opinii, jednak do wyrażenia swojej zgody potrzebują większej ilości informacji. Zdaniem radnego Błaszczyka odpowiedź burmistrza Dobrowolskiego, że tereny te będą przeznaczone na cele publiczne, jest zbyt lakoniczna i wymaga uzupełnienia. Robert Błaszczyk wyrażał też wątpliwość, czy – znowu w przypadku dworku w Chodakowie – miasto po prostu stać na taką inwestycję w kontekście nakładów, jakie będą musiały być poniesione na jego remont pod nadzorem konserwatorskim. „Ten cały materiał jest przygotowany tak, jakby tata wysłał syna, żeby kupił samochód, a nie powiedział mu, jakie ma możliwości finansowe i pozwolił mu na to, żeby robił, co chciał, a potem w grę wchodziłyby dziwne rozliczenia finansowe żeby zapłacić za taki pojazd” - powiedział radny. Następnie pytał, czy władze miasta zdają sobie sprawę z realnych kosztów, jakie wygeneruje remont dworku – on oszacował je na kilkanaście milionów złotych. „Wiadomo, że będzie można pozyskiwać środki, ale trzeba mieć też wkład własny”. „Trzeba się też zastanowić, co tak naprawdę jest potrzebne naszym mieszkańcom: czy remonty dróg, (…) czy inne inwestycje”. Radny zasugerował też nieformalne posiedzenie, „poza kamerami”, podczas którego można byłoby przedyskutować te sprawy z przedstawicielami wszystkich klubów. „Nie mówimy nie, ale potrzebujemy informacji” - podkreślił Robert Błaszczyk.

Tomasz Ćwiek odpowiedział radnemu: Uchwała w sprawie nabycia nieruchomości to nie tyle konsultacje, co delegacja do przeprowadzenia negocjacji w sprawie nabycia nieruchomości. Te negocjacje zawsze kończą się protokołem negocjacyjnym”. Naczelnik przypomniał, że na tym terenie był już zakup działki w takim samym trybie i protokół negocjacyjny był podstawą wystąpienia do Rady o zabezpieczenie w budżecie takich środków, jakie zostały wynegocjowane. Zaznaczył też, że w projekcie uchwały są wskazane źródła pokrycia kosztów zakupu, czyli sprzedaż mienia komunalnego i opłaty z tytułu użytkowania wieczystego. „Podstawą do negocjacji jest aktualna wycena, którą się sporządza (…) rzeczoznawca majątkowy”. Na pytanie o stan prawny nieruchomości Tomasz Ćwiek odpowiedział, że jest uregulowany, bo inaczej nie można byłoby sporządzić aktu notarialnego na podstawie protokołu negocjacyjnego.

Reklama

 

Burmistrz Piotr Osiecki, uzupełniający wypowiedź Tomasza Ćwieka, dodał: „Przyjęcie tej uchwały, w tej treści, którą państwu proponujemy, to jest de facto udzielenie delegacji burmistrzowi do tego, żeby rozpoczął rozmowy z właścicielami. (…) Decyzja o zakupie będzie i tak należała do radnych, po tym, jak pojawi się projekt uchwały o zabezpieczenie środków w budżecie” – podkreślił burmistrz. Przypomniał, że już w tej kadencji były procedowane podobne uchwały i za każdym razem procedura jest taka sama, a Rada ma nadzór na każdym etapie. Najpierw uchwała, potem zlecenie wyceny, a dopiero na końcu – być może – nabycie nieruchomości. Może się na przykład okazać, że właściciel nie przystanie na cenę zaproponowaną przez rzeczoznawcę. „Nieprawdą jest, że państwo tracicie kontrolę. (…) Trudno sobie wyobrazić, że burmistrz nagle, tak sam z siebie, wyasygnuje kwoty zabezpieczające zakup poszczególnych nieruchomości” - podkreślił Piotr Osiecki. I zakończył: Gorąca prośba do państwa, abyście dali samorządowi, burmistrzowi szanse na poznanie stanowiska tych właścicieli nieruchomości. Jeśli się okaże, że to oczekiwania są zbyt wygórowane dla nas, to niestety do transakcji nie dojdzie”.

Reklama

Przewodniczący Sylwester Kaczmarek stwierdził, że wszyscy mieszkańcy oczekują działań w sprawie nieruchomości na Podzamczu i zarzucają władzom wręcz opieszałość w podejmowaniu działań w tej sprawie. Wniosek radnego Błaszczyka określił jako kuriozalny i poprosił o jego wycofanie.

Po kilku kolejnych wypowiedziach przewodniczący poddał pod głosowanie wniosek formalny o niegłosowanie uchwał, który został odrzucony, a następnie Rada podjęła uchwały w sprawie zakupu nieruchomości na Podzamczu oraz dworku w Chodakowie.

Reklama

Zainteresowanych dokładnym przebiegiem dyskusji odsyłamy na stronę Rady Miasta, gdzie znajdziecie zapis ostatniej sesji.

Aplikacja na Androida

Obserwuj nas na Obserwuje nas na Google NewsGoogle News

Chcesz być na bieżąco z wieściami z naszego portalu? Obserwuj nas na Google News!

Reklama

Komentarze opinie

  • Awatar użytkownika
    Janusz - niezalogowany 2021-04-06 16:06:21

    Miasto to niech lepiej dokończy inwestycje wody na bazie ZGM a dopiero rozpoczyna innne inwestycje,bo jak na razie to wszystko porozpapywane i nie skonczone a teraz sie pałacyku zachciało który to bedzie nastepne sto lat remontowany.

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Werter - niezalogowany 2021-04-08 10:11:50

    Tyle. Jest jeszcze chodnikow i ulic do zrobienia w miescie... a. Boryszew Rokotow...poza miastem oni chca robia...Kopernika ulica i chodnik ludzie sie przewracaja...i duzo innych miejsc...

    • Zgłoś wpis
  • Tomek - niezalogowany 2021-04-08 20:45:38

    Jeszcze do kompletu brakuje Grażyny i burzymy zabytki bo inne tematy są ważniejsze.

    • Zgłoś wpis

Podziel się swoją opinią

Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.



Reklama

Wideo e-Sochaczew.pl




Reklama
Reklama
Reklama
Reklama