Sprawdź naszą aplikację:
Reklama
Korzystniejsze zasady wykupów mieszkań komunalnych
28/03/2011 09:32
W trakcie wtorkowej sesji radni zdecydują, czy wprowadzić w życie nowe zasady sprzedaży mieszkań i lokali użytkowych należących do miasta. Zasadnicza zmiana dotyczy mieszkań komunalnych, które najemcy mogą wykupywać z dużą bonifikatą sięgającą nawet 99%. Do sprzedaży miasto przeznacza łącznie 206 lokali.
Uchwała wprowadza trzy wysokości bonifikat, zamiast obecnej jednej. Jeśli w bloku lub kamienicy ZGM zarządza ostatnimi, kilkoma mieszkaniami, a ich najemcy zdecydują się jednego dnia podpisać akty notarialne, skorzystają z 99% bonifikaty. Jeśli nie dojdzie do sąsiedzkiego porozumienia i lokale w danym budynku będą sprzedawane pojedynczo, lokator skorzysta z 95% obniżki. Na 90% bonifikatę mogą liczyć najemcy, którzy zajmują mieszkania remontowane w ostatnich 5 latach, gdy nakłady na remont przekroczyły 10% wartości lokalu.
- Dla wszystkich stron to będzie bardzo korzystna sytuacja. Miasto ponosi ogromne koszty utrzymania lokali komunalnych. Sprzedając część z nich, zaoszczędzimy duże sumy, które możemy przeznaczyć np. na mieszkania dla najbiedniejszych. Osoby, które aktualnie zajmują lokale przeznaczone do sprzedaży mają zaś niepowtarzalną szansę by na wyjątkowo dogodnych warunkach - już za 1,5 - 4 tys. zł. - zostać właścicielem mieszkania. Aby rodzinom jeszcze bardziej ułatwić wykup, proponujmy sprzedaż ratalną: maksymalnie 3 raty roczne, a pierwsza z nich to nie mniej niż 20% ceny lokalu ustalonej przez rzeczoznawcę – zachęca burmistrz Piotr Osiecki.
Ze sprzedaży wyłączono mieszkania znajdujące się w budynkach przeznaczonych do rozbiórki, socjalne, poddane remontom kapitalnym (ul. Towarowa 6, ul. 15 Sierpnia 106 C), oraz wybudowane lub zakupione przez miasto po 1 stycznia 2000r (bloki przy Grunwaldzkiej, Fabrycznej, mieszkania w tzw. JW. Construction).
Z kolei wiceburmistrz Dariusz Zawidzki zapowiada, że równolegle z akcją sprzedaży mieszkań rozpocznie się przegląd listy dłużników, którzy mają wielotysięczne zaległości wobec Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej.
- Oczywiście każdy przypadek jest inny, zdarzają się rodziny szczególnie dotknięte przez los, ciężką chorobę, bezrobocie. Im należy pomagać, ale są też rodziny, które z zasady, choć je na to stać, nie płacą czynszu wychodząc z założenia, że może miasto umorzy zaległości. Nie umorzy. Windykacja zaległych opłat to jedno z najważniejszych zadań dla Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej. Należy poprawić ściągalność długów, skłonić rodziny do podpisywania porozumień o ratalnej spłacie należności, a jeśli nie będzie widać chęci współpracy, szans na porozumienie, przyspieszymy akcję eksmisji. Z dobrych warunków, z centrum miasta, rodziny świadomie, celowo i przez lata zalegające z opłatami będą przenoszone do gorszych mieszkań, bez centralnego ogrzewania i ciepłej wody, lokali mniejszych i słabiej wyposażonych, do budynków poza centrum – kończy burmistrz Zawidzki.
Warto dodać w tym miejscu, że już jesienią gotowy będzie nowy blok socjalny budowany przy ul. Fabrycznej, w którym będzie 31 nowych mieszkań.
Uchwała wprowadza trzy wysokości bonifikat, zamiast obecnej jednej. Jeśli w bloku lub kamienicy ZGM zarządza ostatnimi, kilkoma mieszkaniami, a ich najemcy zdecydują się jednego dnia podpisać akty notarialne, skorzystają z 99% bonifikaty. Jeśli nie dojdzie do sąsiedzkiego porozumienia i lokale w danym budynku będą sprzedawane pojedynczo, lokator skorzysta z 95% obniżki. Na 90% bonifikatę mogą liczyć najemcy, którzy zajmują mieszkania remontowane w ostatnich 5 latach, gdy nakłady na remont przekroczyły 10% wartości lokalu.
- Dla wszystkich stron to będzie bardzo korzystna sytuacja. Miasto ponosi ogromne koszty utrzymania lokali komunalnych. Sprzedając część z nich, zaoszczędzimy duże sumy, które możemy przeznaczyć np. na mieszkania dla najbiedniejszych. Osoby, które aktualnie zajmują lokale przeznaczone do sprzedaży mają zaś niepowtarzalną szansę by na wyjątkowo dogodnych warunkach - już za 1,5 - 4 tys. zł. - zostać właścicielem mieszkania. Aby rodzinom jeszcze bardziej ułatwić wykup, proponujmy sprzedaż ratalną: maksymalnie 3 raty roczne, a pierwsza z nich to nie mniej niż 20% ceny lokalu ustalonej przez rzeczoznawcę – zachęca burmistrz Piotr Osiecki.
Ze sprzedaży wyłączono mieszkania znajdujące się w budynkach przeznaczonych do rozbiórki, socjalne, poddane remontom kapitalnym (ul. Towarowa 6, ul. 15 Sierpnia 106 C), oraz wybudowane lub zakupione przez miasto po 1 stycznia 2000r (bloki przy Grunwaldzkiej, Fabrycznej, mieszkania w tzw. JW. Construction).
Z kolei wiceburmistrz Dariusz Zawidzki zapowiada, że równolegle z akcją sprzedaży mieszkań rozpocznie się przegląd listy dłużników, którzy mają wielotysięczne zaległości wobec Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej.
- Oczywiście każdy przypadek jest inny, zdarzają się rodziny szczególnie dotknięte przez los, ciężką chorobę, bezrobocie. Im należy pomagać, ale są też rodziny, które z zasady, choć je na to stać, nie płacą czynszu wychodząc z założenia, że może miasto umorzy zaległości. Nie umorzy. Windykacja zaległych opłat to jedno z najważniejszych zadań dla Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej. Należy poprawić ściągalność długów, skłonić rodziny do podpisywania porozumień o ratalnej spłacie należności, a jeśli nie będzie widać chęci współpracy, szans na porozumienie, przyspieszymy akcję eksmisji. Z dobrych warunków, z centrum miasta, rodziny świadomie, celowo i przez lata zalegające z opłatami będą przenoszone do gorszych mieszkań, bez centralnego ogrzewania i ciepłej wody, lokali mniejszych i słabiej wyposażonych, do budynków poza centrum – kończy burmistrz Zawidzki.
Warto dodać w tym miejscu, że już jesienią gotowy będzie nowy blok socjalny budowany przy ul. Fabrycznej, w którym będzie 31 nowych mieszkań.
Obserwuj nas na 
Google News
Chcesz być na bieżąco z wieściami z naszego portalu? Obserwuj nas na Google News!
Reklama
Komentarze opinie
Podziel się swoją opinią
Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.
Najnowsze rolki
Reklama
Wideo e-Sochaczew.pl
Reklama
Reklama
- Dzisiejsze 2
- Nieruchomości 115
- Praca 85
- Motoryzacja 47
- Usługi 46
- Dla domu 12
- Pozostałe 10
- Edukacja 4
Reklama
Reklama
Najnowsze wiadomości
- 18/07 Dzień Młodego Strażaka w Nowej Suchej - zapraszamy na kolejną edycję
- 18/07 Radni pytają o sytuację sochaczewskiego szpitala. Zarobki dyrektora, oszczędności i planowane kontrole
- 17/07 Zbigniew Stonoga o sochaczewskim szpitalu. Pytania o zarobki dyrektora i sytuację pracowników
- 17/07 Jak radni studnie w gminie Sochaczew budowali
- 17/07 Stonoga o szpitalu w Sochaczewie
- 17/07 Wylądował w rowie - wypadek na DK92 w Starym Dębsku
- 17/07 Drewno trafiło do potrzebujących mieszkańców
- 17/07 Wielkie czyszczenie rowów w Sochaczewie
- 17/07 Wójt Gminy Rybno Damian Jaworski zaprasza na VII Gminny Rajd Rowerowy – 15 sierpnia, czekają nagrody
- 17/07 Schron pod boiskiem - powiat podpisał kolejną umowę
- 17/07 Piknik Sąsiedzki Chodaków i kino plenerowe już w sobotę
- 17/07 Natychmiastowa kara za przekroczenie prędkości
- 17/07 Wypadek na Gawłowskiej - potrącona na pasach
- 17/07 Atrakcje na weekend 17 – 19 lipca - Sochaczew i okolice
- 17/07 Gmina Rybno pozyskała 124 tys. zł dofinansowania na lampy solarne i raport energetyczny
- 16/07 MiłyPan na Disco Bzura
- 16/07 82. rocznica wybuchu Powstania Warszawskiego - zapraszamy na uroczystości
- 16/07 Powiatowy Budżet Obywatelski 2027 - są już wyniki
- 16/07 Plan ogólny Sochaczewa pod lupą mieszkańców. Pytania o działki, zabudowę i tereny zielone
- 16/07 Pożar pustostanu w plecewickim lesie
Komentarze