Na wniosek Burmistrza Minister unieważnił

Minister Skarbu Państwa unieważnił swoją decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Wojewody Mazowieckiego o przekazaniu powiatowi sochaczewskiemu działki przy ul. Licealnej, na której znajdują się budynki dawnego przedszkola kolejowego. Z wnioskiem o unieważnienie tych decyzji zwrócił się w do Ministra Burmistrz B. Czubacki w listopadzie 2003 roku.
Sprawa terenu, na którym stoi byłe przedszkole i dawna siedziba Wyższej Szkoły Zarządzania i Marketingu ma już swoją historię. 3 lata temu, ówczesny Zarząd Powiatu Sochaczewskiego wystąpił do Wojewody z wnioskiem o nieodpłatne przekazanie mienia skarbu państwa, tj. dwóch działek o powierzchni 4755 i 79 m2 przy ul. Licealnej. W kwietniu 2001 roku Wojewoda spełnił prośbę starosty, ale wtedy od jego decyzji odwołały się do Ministra Skarbu Państwa ówczesne władze miasta. W marcu 2002 roku Minister utrzymał jednak w mocy decyzję Wojewody.
Temat powrócił po prawie 2 latach, gdy ze starostwa zaczęły docierać sygnały o planowanej sprzedaży działki. Prawie 5 tys. metrów kwadratowych w tak atrakcyjnym miejscu, wyposażonych w media, leżących przy trasie krajowej nr 50, to łakomy kąsek dla firm i kilkaset tysięcy złotych dochodu dla właściciela w przypadku zawarcia transakcji sprzedaży gruntu. Wszystko byłoby w porządku, gdyby nie jeden szczegół. Wojewoda przekazał powiatowi działki przy Licealnej, ale tylko dlatego, że ten miał je wykorzystywać do realizacji zadań własnych. Przez zadania własne należy rozumieć np. prowadzenie szkół ponadgimnazjalnych, zabezpieczenie dostępu do podstawowej opieki zdrowotnej, dbałość o stan dróg powiatowych itp. Sprzedaż działek nie mieści się w katalogu zadań własnych.
Biorąc powyższe pod uwagę, jesienią ubiegłego roku Z-ca Burmistrza Jerzy Żelichowski przedstawił Radzie Miejskiej szczegółową informację na temat gruntu przy Licealnej oraz relację z wystąpienia w sprawie podczas sesji Rady Powiatu. Rada Miejska przyjęła stanowisko udzielające Bogumiłowi Czubackiemu pełnego poparcia w staraniach o odzyskanie działki. W listopadzie 2003 rok na biurko Ministra trafił wniosek o unieważnienie decyzji Wojewody z 2001 roku i decyzji Ministra Skarbu Państwa z 2002 roku.
Po analizie wniosku B. Czubackiego, Minister stwierdził, że „istnieją przesłanki do stwierdzenia z urzędu nieważności zarówno decyzji własnej, jak i poprzedzającej ją decyzji Wojewody Mazowieckiego (…). Przedmiotowa nieruchomość jest zabudowana budynkiem byłego przedszkola i nigdy nie była wykorzystywana do realizacji zadań Powiatu”. W decyzji czytamy też, że takie stanowisko potwierdza liczne orzecznictwo Naczelnego Sądu Administracyjnego. „W dotychczasowym orzecznictwie NSA wielokrotnie podkreślano, że jednostce samorządu terytorialnego może być przekazana taka nieruchomość, która jest związana z wykonywaniem istniejących zadań. Przedmiotowa nieruchomość nie służyła w chwili wydania decyzji realizacji zadań Powiatu, a tym samym Powiatowi Sochaczewskiemu nie można jej było przekazać”.
Urząd Miejski będzie teraz zabiegał o formalną komunalizację działki, przejęcie jej na własność i zagospodarowanie w zgodny z przepisami sposób. Jeśli uda się uzyskać prawo własności, działka pozostanie w rękach samorządu. Nie ma żadnych planów sprzedaży tego terenu pod supermarket czy inną działalność usługową.