NIK nakazała - miasto oddaje

Od kilku lat miasto stara się przekazać właścicielom zarządu nad wszelkimi nieruchomościami prywatnymi, którymi opiekuje się Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Sochaczewie. Zgodnie z ustawą o gospodarce komunalnej, ZGM nie może zarządzać nieruchomościami stanowiącymi własność prywatną, a szczególnie mocno zaakcentowała to Najwyższa Izba Kontroli, która w 2003 roku badała działalność ZGM. W zaleceniach pokontrolnych nakazano burmistrzowi przekazanie zarządu nad prywatnymi budynkami ich właścicielom.
Jedną z takich kamienic jest nieruchomość położona przy ul. Farnej 13. Prawomocnymi wyrokami sądu wskazani zostali jej właściciele, którzy od 1 stycznia 2007 roku powinni przejąć obowiązki wynikające z zarządu nieruchomością.
- Miasto nie może utrzymywać za pieniądze podatników prywatnych nieruchomości. Jest to nie tylko nieetyczne, ale przede wszystkim niezgodne z prawem. Każdy właściciel nieruchomości ma określone prawa i obowiązki wynikające z prawa własności i to on sam musi zadbać o zarząd nad nieruchomością lub opłacić osobę, która będzie wykonywać te zadania w jego imieniu. Tak samo jest w przypadku kamienicy przy ul. Farnej. Od miesięcy trwa wymiana korespondencji ze współwłaścicielami nieruchomości i wykazywaliśmy wiele dobrej woli, aby przekazać spadkobiercom zarząd nad tą kamienicą. Wskazywaliśmy nawet firmy, które profesjonalnie zajmują się zarządzaniem blokami i kamienicami. Wysłaliśmy także informacje do mieszkańców budynku, z której wynikało, że od 1 stycznia osobami odpowiedzialnymi za kamienicę będą jej właściciele. Urząd Miejski, czy burmistrz nie jest w stanie zmusić osoby prywatnej, by należycie wywiązywała się ze swoich obowiązków, ale będziemy robić wszystko, by pomóc rodzinom mieszkającym przy ul. Farnej 13 – wyjaśnia wiceburmistrz Krzysztof Ciołkiewicz.
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej 1 stycznia zaprzestał pobierania czynszu oraz wymówił umowy na dostawę mediów i energii elektrycznej do oświetlania części wspólnych budynku. Umów takich niestety nie podpisał nowy zarządca nieruchomości, przez co mieszkańcy kamienicy pozbawieni są prądu i wody w częściach wspólnych budynku, nie mają także pojemnika na śmieci. Warto zaznaczyć, że nowe umowy mogą podpisać właściciele nieruchomości lub indywidualnie jej mieszkańcy. Czynsz za lokale także powinien pobierać właściciel.
- Każdy mieszkaniec miasta może liczyć na naszą pomoc. Rozpatrujemy każdy wniosek indywidualnie i staramy się znaleźć satysfakcjonujące rozwiązanie. Dlatego będziemy starać się pomóc mieszkańcom ul. Farnej 13, gdy zgłoszą do UM swoje problemy. Rozumiem, że obecnie sytuacja mieszkańców jest bardzo trudna i złożona – dodaje K. Ciołkiewicz.
Warto dodać, że w poprzedniej kadencji samorząd przekazał prywatnym właścicielom kilka kamienic m.in. przy Placu Armii Ludowej oraz ul. Warszawskiej. Nigdzie mieszkańcy negatywnie nie odczuli zmiany zarządcy.