Niższa bonifikata za wykup mieszkań komunalnych

Lokatorzy mieszkań komunalnych, którzy jeszcze nie wykupili zajmowanych lokali, mają ostatnią szansę na przejęcie ich na własność za symboliczny 1% wartości. Od stycznia będzie znacznie drożej, gdyż bonifikata udzielana przy wykupie mieszkań spadnie z obecnych 99% do 90%. Radni jednogłośnie zaaprobowali propozycję burmistrza w tej sprawie.
Ratusz od lat razem ze Wspólnotami ponosi koszty modernizacji budynków, dokłada się do wymiany sieci wodno-kanalizacyjnej, akcji ocieplania kolejnych bloków, remontów dachów itp. W 2008r. roku była to kwota blisko 630.000 zł. Ponadto w 36 budynkach stanowiących w 100% własność miasta co roku zwiększa się wydatki na bieżące i kapitalne remonty. W 2009r. na remonty i inwestycje Urząd Miejski wyda ponad 1.200.000 zł. Niezasadne jest zatem dalsze podnoszenie standardu i pozostawienie 99% bonifikaty przy wykupie remontowanych mieszkań. Z tego powodu w nowej uchwale znalazły się dwa ważne zapisy – po pierwsze od stycznia 2010 bonifikata spadnie z 99% do 90%, a po drugie żadnych bonifikat nie będzie, jeśli w ciągu ostatnich 3 lat ratusz wydał na remont mieszkania powyżej 200 zł/m2.
W 2003 roku miasto miało ok. 1500 mieszkań, ale skuteczna akcja prywatyzacyjna zmniejszyła tę liczbę o połowę. Z obecnych 800 mieszkań zarządzanych przez ZGM do sprzedaży przeznaczonych jest jeszcze około 300, natomiast pozostałe 500 to lokale socjalne, zamienne i tymczasowe, których ratusz nie chce się pozbywać.
- Warto było sprywatyzować 700 lokali komunalnych z kilku przyczyn – zwiększyła się liczba właścicieli płacących funduszu remontowym, co umożliwiło na szeroką skalę przeprowadzenie remontów budynków Wspólnotowych i podniesienie ich stanu technicznego. Wzrosły nasze wpływy z podatków i ze sprzedaży mienia, wzrosły też wpływy z opłat za użytkowanie wieczyste gruntów a spadło zadłużenia najemców wobec administratora - ZGM. Jednak najistotniejsze jest, że właściciele bardzo odpowiedzialnie dbają o swoją własność, upiększają osiedla, po prostu czują się na swoim – mówi burmistrz Bogumił Czubacki.
Burmistrz zaproponował wprowadzenie w życie uchwały z początkiem przyszłego roku, tak aby każdy kto zamierza wykupić lokal przygotowywał się do tej transakcji finansowo. Do końca grudnia przeciętne 40 metrowe mieszkanie można przejąć na własność za 1-1,3 zł, natomiast od stycznia 2010 roku będzie to już 10-13 tys. zł.