Nowa polityka czynszowa i mieszkaniowa

W listopadzie Rada Miejska Sochaczewa przyjęła pakiet czterech uchwał porządkujących gospodarkę miejskim zasobem mieszkaniowym. Są to zasady zasiedlania mieszkań komunalnych, polityka czynszowa, wieloletni program gospodarowania zasobem mieszkaniowym oraz plan remontów i rozbudowy budynków komunalnych.
- Najważniejszym celem przyjętej strategii jest utrzymanie miejskiego zasobu mieszkaniowego w niepogorszonym stanie. Mamy około 800 mieszkań – socjalnych, mieszkalnych i zamiennych. Część tych lokali znajduje się w budynkach będących własnością miasta, część w zasobach wspólnot mieszkaniowych, są również budynki o nieuregulowanym stanie prawnym, którymi miasto tylko administruje. W sumie mieszkania znajdują się aż w 105 budynkach, co jest poważnym utrudnieniem dla administratora - mówi Agnieszka Kupryjaniuk, naczelnik wydziału gospodarki lokalowej Urzędu Miejskiego.
Uchwalona przez radnych strategia zakłada, że mieszkania należące do miasta w dalszym ciągu powinny być zróżnicowane pod względem wyposażenia w media.
- Musimy mieć lokale, które będą w stanie utrzymać mieszkańcy o niskich dochodach, w tym także lokale o obniżonym standardzie, na przykład bez ciepłej wody czy centralnego ogrzewania – dodaje A. Kupryjaniuk
Miasto chce też pozyskiwać nowe lokale zastępcze i socjalne, ponieważ potrzeby w tym zakresie rosną. Gmina rocznie otrzymuje kilkadziesiąt wyroków eksmisyjnych, a w ich przypadku istnieje konieczność przyznania eksmitowanym lokali zastępczych o niskim standardzie. Rodzin mających zaległości czynszowe ubywa, ale i tak w tym zakresie jest jeszcze wiele do zrobienia.
- Chcielibyśmy doprowadzić do takiej sytuacji, w której pieniądze z czynszów zebrane od mieszkańców będą przeznaczane przede wszystkim na remonty, co w chwili obecnej jest często trudne do zrealizowania. Zaległości mieszkańców w stosunku do dostawców mediów np. wody muszą być regulowane przez ZGM, przez to Zakład nie ma pieniędzy na remonty. Nowy dyrektor Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej ma już konkretne pomysły na poprawienie nadzoru wewnętrznego w ZGM oraz podniesienie skuteczności windykacji długów – dodaje naczelnik Kupryjaniuk.
Uchwały mieszkaniowe zostały przyjęte na sesji 25 listopada, jednak w życie wejdą na początku przyszłego roku.

daw