Ostatni dzwonek na wykup mieszkania

To już naprawdę ostatnia chwila na złożenie wniosku o wykup mieszkania komunalnego za symboliczne 1-2 tys. zł, a nie za 10-20 tysięcy złotych. Od stycznia cena przejmowanego na własność lokalu wzrośnie aż dziesięciokrotnie.
Zgodnie z decyzją Rady Miejskiej, od 1 stycznia 2010 roku bonifikata udzielana przy wykupie mieszkań komunalnych spadnie z obecnych 99% do 90%, dlatego lokatorom radzimy, aby pośpieszyli się ze złożeniem wniosku, gdyż do końca roku zostały niespełna 4 miesiące, a przygotowanie kompletu dokumentów wymaga trochę czasu.
- Lepiej sprawę załatwić teraz, nie czekać na ostatni moment. W ub. roku ostatnie akty notarialne podpisywaliśmy w Wigilię i Sylwestra, a chyba lepiej uniknąć takiego stresu. Dodatkowo pod koniec roku może się okazać, że notariusze nie mają wolnych terminów. Burmistrz zaproponował radnym wprowadzenie w życie uchwały z początkiem przyszłego roku, tak aby każdy przygotowywał się do transakcji finansowo i spłacił ewentualne długi w ZGM. Do końca grudnia przeciętne 40 metrowe mieszkanie można przejąć na własność za 1-1,3 tyś.zł. To naprawdę bardzo dobre warunki – mówi Naczelnik Wydziału Gospodarki Lokalowej UM Agnieszka Kupryjaniuk.
Akcję sprzedaży mieszkań z dużą bonifikatą ratusz prowadzi od 2003 roku. Na jej początku miasto miało ok. 1500 mieszkań, ale skuteczna akcja prywatyzacyjna zmniejszyła tę liczbę o połowę. Z obecnych 750 mieszkań zarządzanych przez ZGM do sprzedaży przeznaczonych jest jeszcze 255, natomiast pozostałe pół tysiąca to lokale socjalne, zamienne i tymczasowe, których ratusz nie chce się pozbywać.
W 2008 roku miasto sprzedało dotychczasowym najemcom aż 164 mieszkania komunalne. Średnia powierzchnia wykupionego mieszkania to 40,8 m2, a opłata wniesiona na konto miasta 1352 zł. Od stycznia do końca sierpnia 2009 roku ratusz sprzedał 45 mieszkań, a kolejnych 15 rodzin czeka na wyznaczenie terminu podpisania aktu notarialnego.
Osoby zainteresowane wykupem mieszkań z 99% bonifikatą muszą: złożyć stosowny wniosek w Urzędzie Miejskim; spłacić ewentualne długi czynszowe wobec ZGM; pokryć koszty wyceny i wykupu mieszkania; pokryć koszty wpisów sądowych oraz aktu notarialnego; złożyć oświadczenie o zrzeczeniu się roszczeń o zwrot zwaloryzowanej kaucji mieszkaniowej. Wykupionego lokalu nie można sprzedać przez 5 lat, chyba, że uzyskane w ten sposób pieniądze właściciel (spadkobierca) przeznaczy na zakup innego lokalu lub nieruchomości wykorzystywanej na cele mieszkaniowe. Może to być np. działka pod budowę domu lub mieszkanie, nawet w innym mieście.

daw