Relacja z 34. sesji RM

12 października, podczas ostatniej sesji Rady Miejskiej, Skarbnik Jolanta Brzóska przedstawiła informację na temat wykonania budżetu w pierwszym półroczu ‘2004; radni wyrazili zgodę na poręczenie PEC-owi pożyczki na zakup oleju opałowego; wyrażono zgodę na rozpoczęcie modernizacji byłego biurowca Zakładu Usług Komunalnych oraz miejskiego ratusza.

Na początku radni wysłuchali informacji na temat wykonania budżetu w okresie od stycznia do końca czerwca br. Budżet ma się dobrze. Wpływy podatkowe są zadowalające, dochody realizowane są zgodnie z planem. J. Brzóska odczytała także opinię Regionalnej Izby Obrachunkowej, która nie dostrzegła żadnych zagrożeń dla stanu finansów miasta (pełna wersja sprawozdania do pobrania ze strony internetowej www.sochaczew.pl).

Radni zajęli się analizą projektu uchwały o bonifikacie, jakiej miasto chce udzielić użytkownikom wieczystym wykupującym ułamkową część gruntu znajdującą się pod blokiem lub kamienicą. Od kilku miesięcy coraz głośniej mówi się o sprzedaży na własność (przede wszystkim spółdzielcom i członkom Wspólnot Mieszkaniowych) gruntów miejskich pozostających dziś w użytkowaniu wieczystym. Właściciele mieszkań chcą mieć pewność, że działka, na której stoi ich blok czy kamienica nie stanie się przedmiotem targów pomiędzy np. zarządem spółdzielni a wierzycielami, domagającymi się zwrotu długu. Obawy miej lub bardziej zasadne, związane są przede wszystkich z dalszym losem spółdzielni mieszkaniowych, których część notuje duże straty.
Burmistrz zaproponował 60% bonifikatę przy wykupie gruntów wykorzystywanych na cele mieszkaniowe i wniósł do uchwały kilka autopoprawek, zakładających m.in., że zniżka zostanie udzielona, gdy kupujący wpłaci całą należność jednorazowo, dokona tego najpóźniej w dniu podpisania umowy, a zarządy spółdzielni mieszkaniowych wykupujące grunty w imieniu lokatorów zastosują takie same zniżki wobec mieszkańców.
Radny Zbigniew Lewandowski zaproponował udzielenie 99% bonifikaty, z kolei Dariusz Dobrowolski 95%. W trakcie dyskusji wysuwano przede wszystkim argumenty społeczne, podkreślając, że niezamożnych właścicieli bloków nie stać za wykup gruntów z bonifikatą na poziomie 60%. Spółdzielcy poparli propozycję 99% bonifikaty, domagali się także rozłożenia spłaty na raty. Burmistrz Krzysztof Brymora oraz Naczelnik Wydziału Gospodarki Gruntami podkreślali z kolei, że budżetu miasta nie stać na taki gest. Obecnie do kasy miejskiej wpływają pieniądze z tytułu opłaty za użytkowanie wieczyste oraz podatek od nieruchomości, a jeśli sprzedamy wszystkie grunty spółdzielniom za 1% ich wartości pozbawimy się prawie 400.000 złotych dochodu. Zniknie opłata za użytkowanie, pozostanie tylko podatek. UM wyliczył, że jeśli sprzedano by spółdzielcom grunty za 1%, miasto otrzymałoby zastrzyk finansowy w wysokości 270.000 zł, ale w kolejnych latach nie otrzymało nic z tytułu opłaty za użytkowanie wieczyste. Krzysztof Brymora podkreślał, że 60% bonifikata pozwoliłaby rozłożyć na kilka lat proces spadku dochodów budżetowych. Jedni wykupiliby ułamkową część gruntu za miesiąc, inni za rok, a jeszcze inni po zgromadzeniu odpowiedniej kwoty za trzy lata.
Ostatecznie po długiej dyskusji, wysłuchaniu argumentów Prezesa SMLW byłej „Włókniarz” oraz Przewodniczącego tamtejszej Rady Nadzorczej, radni uznali, że projekt uchwały o bonifikacie wymaga jeszcze dopracowania w komisjach.

Ponadto radni:
* Przyjęli statut Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej, któremu powierzono kilka nowych zadań. ZGM od 1 stycznia przyszłego roku ma prowadzić schronisko dla zwierząt oraz Szalet Miejski, a także zajmować się sądowną egzekucją długów, jakie posiadają najemcy lokali mieszkalnych i użytkowych. Dziś zadania te wykonują pracownicy Urzędu Miejskiego.
* Jednogłośnie uchwalili wykaz miejsc, w których przez cały rok oraz w okresie świąt pobierana będzie opłata targowa.
* Przeznaczyli 32.000 zł na uregulowanie zasad nagradzania pracowników w placówkach kultury; oraz 1.000 zł na pokrycie kosztów transportu Chóru Nauczycielskiego na Ogólnopolski Przegląd Chórów Nauczycielskich.
* Zgodzili się przeznaczyć 24.000 na opracowanie Planu Rewitalizacji Sochaczewa, który z kolei pozwoli Burmistrzowi ubiegać się o unijne środki na rewitalizację obszarów poprzemysłowych i powojskowych. Kilka miast w Polsce ma już opracowanie tego rodzaju Plany i z powodzeniem sięga po unijne dotacje.
* Przekazali 99.500 zł na utwardzenie tłuczniem ulicy Tęczowej, dokończenie takich robót na Modrzewiowej oraz przygotowanie dokumentacji technicznej dla ul. Prostej.
* Przeznaczyli 42.700 zł na zakup używanej śmieciarki marki Mercedes, którą będzie wykorzystywał Zakład Wodociągów i Kanalizacji czasowo zajmujący się sprzątaniem miasta.
* Wyrazili zgodę na poręczenie Przedsiębiorstwu Energetyki Cieplnej kredytu, który spółka chce zaciągnąć na zakup oleju opałowego. PEC występował o poręcznie do kwoty 750.000 zł, jednak radni udzielili pełnomocnictw do kwoty 1.100.000 zł.

Radni wyrazili też aprobatę wobec projektu modernizacji dawnego gmachu ZUK-u, gdzie powstać ma centrum pomocy społecznej skupiające m.in. Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej, Dzienny Dom Pomocy Społecznej, stowarzyszenia i fundacje wspierające najuboższych. Uchwała otwiera drogę do ogłoszenia przetargu wyłaniającego wykonawcę prac. Założono, że modernizacja biurowca będzie kosztować około 2,2 miliona złotych, choć po przetargu może się okazać, że suma ta będzie znacznie niższa.
Niemal jednogłośnie Rada wyraziła zgodę na przystąpienie do prac związanych z modernizacją gmachu UM. Budynek powstały w latach ‘30 ubiegłego stulecia wymaga generalnego remontu, od piwnic aż po dach. Koncepcję modernizacji ratusza opracował inż. Tadeusz Krysiak, który podczas sesji zaprezentował radnym nie tylko przyszły wygląd Urzędu, ale też wizję zagospodarowania terenu wokół niego. Modernizacja będzie prowadzona w latach 2004-2006. Pieniądze pochodzić będą z długoterminowych kredytów bankowych (by za bardzo nie obciążać budżetu), preferencyjnych kredytów termomodernizacyjnych, PFRON.

Na koniec Przewodniczący RM Maciej Małecki poinformował, że oświadczenia majątkowe radnych wpłynęły do Biura RM w terminie, zostały poddane analizie i żadne z nich nie wskazuje, by którykolwiek z rajców osiągnął w minionym roku jakieś nielegalne dochody. Przewodniczący dodał, że tym razem bez problemu wypełniono pkt. 8 oświadczenia majątkowego, który przed rokiem – ze względu na jego niejasność – sprawił radnym duży problem.

Radni przeszli do zadawania pytań. Interesowało ich m.in.
* Czy zakończono już termomodernizację Przedszkola nr 7? Zgodnie z umową prace mają się zakończyć w październiku.
* Kiedy ostatecznie zakończy się budowa kanalizacji na Malesinie? Wykonawca przyspieszył prace, zostały jeszcze do wykonania 4 przeciski oraz równanie rozkopanych dróg gruntowych.
* Co z projektem zagospodarowania Placu Kościuszki, który miał być gotowy do końca września? Burmistrz musi się kolejny raz spotkać z konserwatorem zabytków, by uzgodnić istotne szczegóły mające wpływ na kształt koncepcji. Jeśli uzgodnione zostaną warunki, koncepcja trafi do radnych.