Własne mieszkanie za 1%

30 października, podczas sesji Rady Miejskiej, jednym z ważniejszych tematów obrad będzie sprzedaż mieszkań komunalnych za 1% ich rynkowej wartości. Burmistrz chce przekazać dotychczasowym lokatorom na własność ok. 700 lokali. Jeśli uchwała zostanie przyjęta, najemcy staną się właścicielami mieszkań płacąc miastu tylko 600–900 zł.
Jeszcze kilka lat temu miasto posiadało ok. 1500 mieszkań, ale akcje sprzedaży zredukowały tę liczbę do 1000. Obecnie połowa z nich znajduje się w budynkach zarządzanych przez prawie 80 Wspólnot. 1000 mieszkań to dla samorządu nadal znaczne obciążenie finansowe. Z budżetu pokrywane są koszty utrzymania części wspólnych budynków, dlatego miesięcznie na konta Wspólnot za „swoich” lokatorów miasto przekazuje ok. 60.000 zł. Samorządu nie stać też, by zgodnie z oczekiwaniem Wspólnot uczestniczyć we wszystkich remontach i termomodernizacjach budynków.
- Bardzo mnie cieszy widok remontowanych i ocieplanych bloków. Trzeba mieć jednak świadomość, że w dużej części koszty tych prac pokrywa budżet miasta przekazując Wspólnotom rocznie na fundusz remontowy kwotę 700.000–900.000 zł. Miasto nie powinno utrzymywać tysiąca mieszkań. Samorządowi potrzebne są przede wszystkim lokale socjalne, zamienne, kilkadziesiąt komunalnych do zasiedlenia w sytuacjach awaryjnych. Nasza propozycja 99% bonifikaty jest też odpowiedzią na akcję wykupu na własność mieszkań spółdzielczych, gdzie najemcy płacą za lokal tylko 100-300 złotych – wyjaśnia wiceburmistrz Krzysztof Ciołkiewicz.
Zgodnie z nowymi zasadami osoby zainteresowane wykupem będą musiały: złożyć stosowny wniosek w Urzędzie Miejskim; spłacić ewentualne długi czynszowe wobec ZGM lub – to nowość - wystąpić do burmistrza o ich umorzenie; pokryć koszty wyceny i wykupu mieszkania, wpisów sądowych oraz aktu notarialnego. Lokalu nie będzie można zbyć przez 5 lat, chyba, że uzyskane w ten sposób pieniądze właściciel przeznaczy na zakup innego lokalu lub nieruchomości wykorzystywanej na cele mieszkaniowe (to też nowość). Warunkiem skorzystania z 99% bonifikaty jest też zrzeczenie się roszczeń o zwrot zwaloryzowanej kaucji mieszkaniowej.