Wykup mieszkań - ostatnia chwila na umorzenie

Od stycznia miasto sprzedało dotychczasowym lokatorom aż 158 mieszkań komunalnych, a kolejnych 8 aktów notarialnych zostanie podpisanych do świąt Bożego Narodzenia. W 2009 roku lokatorzy nadal będą mogli starać się o ich wykup na własność za symboliczną kwotę 1-1,5 tys. złotych - ale uwaga! - w uchwale Rady Miejskiej określającej zasady sprzedaży mieszkań, jest jedno istotne zastrzeżenie: tylko do końca grudnia 2008 roku można się starać o umorzenie długów wobec ZGM-u.
Uchwałę przyjęto na sesji 30 października 2007 roku. Jeśli lokator miał długi wobec Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej, powstałe przed 30 października, może jeszcze wystąpić do Burmistrza o ich umorzenie.
- Dla wielu rodzin zainteresowanych wykupem mieszkań z 99% bonifikatą poważną przeszkodą jest zadłużenie. Miasto nie może sprzedać lokali, na których ciążą zobowiązania wobec administratora czyli ZGM-u, dlatego lokatorom dano szansę na rozwiązanie tego problemu. Trzeba się spieszyć ze składaniem wniosków, gdyż od stycznia 2009 roku szansy na oddłużenie już nie będzie – wyjaśnia wiceburmistrz Krzysztof Ciołkiewicz.
Miastu zależy na sprzedaży mieszkań z kilku powodów. Po pierwsze czynsze nie pokrywają kosztów utrzymania i remontów mieszkań komunalnych, dlatego budynki „miejskie” w porównaniu z prywatnymi czy zrządzanymi przez Wspólnoty wyglądają mizernie. Po drugie do mieszkań komunalnych znajdujących się w kamienicach i blokach zarządzanych przez Wspólnoty, kasa miasta dokłada rocznie ponad 700.000 złotych. Pieniądze te są przeznaczane głównie na fundusz remontowy. I najważniejszy argument – Wspólnoty sprawdziły się w polskiej rzeczywistości, dobrze dbają o swój majątek, zaciągają kredyty na ocieplanie bloków, wymieniają chodniki, okna w piwnicach, ocieplają dachy, zwracają uwagę na czystość a przez to poprawiają wizerunek miasta. Dawni lokatorzy, gdy już są „na swoim”, mogą myśleć o sprzedaży mieszkania, przeprowadzce do innego…
Przypomnijmy, że osoby zainteresowane wykupem mieszkań z 99% bonifikatą muszą: złożyć stosowny wniosek w Urzędzie Miejskim; spłacić ewentualne długi czynszowe wobec ZGM lub do końca grudnia 2008 roku wystąpić do burmistrza o ich umorzenie; pokryć koszty wyceny i wykupu mieszkania, wpisów sądowych oraz aktu notarialnego. Lokalu nie będzie można zbyć przez 5 lat, chyba, że uzyskane w ten sposób pieniądze właściciel przeznaczy na zakup innego lokalu lub nieruchomości wykorzystywanej na cele mieszkaniowe. Warunkiem skorzystania z 99% bonifikaty jest też zrzeczenie się roszczeń o zwrot zwaloryzowanej kaucji mieszkaniowej.

daw