Wykup mieszkanie za 1% - zmiana zasad

Za kilka tygodni zasadniczo zmienią się zasady sprzedaży mieszkań komunalnych stanowiących własność miasta. Lokatorzy będą mogli przejąć je na własność za symboliczną złotówkę, 1% wartości rynkowej, czyli średnio 1.000 - 1500 zł. Decyzja w tej sprawie zapadła na ostatniej sesji RM. Pierwotnie planowano, że pojawią się trzy progi bonifikat udzielane najemcom wykupującym lokale – 90, 95 i 99% - jednak ostatecznie radni zatwierdzili najwyższy z proponowanych, 99 procentowy. W uchwale czytamy, że wartość każdego zbywanego mieszkania ustali rzeczoznawca majątkowy, a ostateczną cenę oraz wysokość bonifikaty – burmistrz. Koszty związane z wyceną pokryje nabywca. Rodzina zainteresowana przejęciem lokalu na własność, musi mieć „czyste konto” w ZGM, to jest najpóźniej 3 tygodnie przed podpisaniem aktu notarialnego spłacone wszelkie długi wobec administratora. Ze sprzedaży wyłączono lokale w budynkach przeznaczonych do wyburzenia; w których przewidywana jest zmiana funkcji; budynki przy ul. Towarowej 6, ul. 15 Sierpnia 106 C i inne po kapitalnym remoncie przez okres 20 lat od zakończenia inwestycji; bloki wybudowane lub zakupione przez miasto po 1 stycznia 2000 r. (m.in. JW. Contruction, Fabryczna, Grunwaldzka). - Wychodzimy naprzeciw oczekiwaniom i proponujemy także spłatę ratalną. Radni zgodzili się, by cenę mieszkania, po bonifikacie, rozłożyć zainteresowanym na maksymalnie 3 raty roczne. W takim przypadku obniżka ceny nie wyniesie 99%, lecz 90%, ale to i tak bardzo korzystne warunki. Mieszkania lokatorskiego nie można sprzedać, a własne - tak. Dziadkowie mogą je np. zapisać wnukom – mówi burmistrz Piotr Osiecki. Proponowane nowe zasady sprzedaży mieszkań mają na celu ograniczenie liczby budynków, w których miasto posiada udziały w nieruchomościach, a tym samym obniżenie kosztów utrzymania i administrowania tym zasobem. Miasto ma obecnie 226 lokali w 58 budynkach wspólnot mieszkaniowych, z czego w 37 wspólnotach tylko po 1-3 lokale w budynku. Uczestnicząc w kosztach właścicielskich ratusz ponosi koszty modernizacji mieszkań. W 2010r. roku była to kwota blisko 500 000 zł. Kolejne prawie 500.000 zł wydawane jest na remonty (termomodernizację, wymianę okien, instalacji wodno - kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, dachów) mieszkań znajdujących się w 36 budynkach stanowiących w 100% własność miasta. daw